Причина проверки:

Настоящая проверка проводиться с целью: осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица МУП «Ухтасервис» МОГО «Ухта», осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Республика Коми, город Ухта, пгт. Шудаяг, ул. Тимирязева, д. 8, по обращению гражданина. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

Обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки был проведен визуальный осмотр системы ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/ на факт наличия/отсутствия вышеуказанной информации, по результатам которого установлено, что со стороны МУП «Ухтасервис» МОГО «Ухта» информация, согласно п. 3 (3.2) раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 по состоянию на 14.12.2021 не размещена, а именно – сведения о выполнении и стоимости услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД8 по ул. Тимирязева пгт. Шудаяг г. Ухты (акты выполненных работ) за период с 01.10.2021г. по декабрь 2021г. Также в ходе проведения проверки были проверены доводы гражданина о непредоставлении актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД за период с октября 2021г. по декабрь 2021г. Согласно предоставленным документам от заявителя,. было подано заявление в МУП «Ухтасервис» МОГО «Ухта» о предоставлении вышеуказанных актов выполненных работ. Со стороны заявителя приложен ответ от МУП «Ухтасервис» МОГО «Ухта» (исх. №- .), согласно которому сообщается о том, что в МКД 8 по ул. Тимирязева пгт. Шудаяг г. Ухта не избран представитель собственников, в связи с чем вышеуказанные акты выполненных работ предъявляются в МУ «УЖКХ» администрации МОГО «Ухта». Также в ответном письме имеется информация о том, что в обязанности управляющей компании не входит предоставление копий актов выполненных работ собственникам помещений МКД, что, в свою очередь, нарушает п. 10.2, 10.3 договора управления.

Нарушенный правовой акт:

• 1. В нарушение ст. 161 10.1. ЖК РФ - Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. 2. В нарушение п. 3 (3.2) раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 3. п. 10.2. договора управления №6-1616/2021 от 26.02.2021г., а именно: контроль исполнения Управляющей организацией настоящего договора осуществляется Уполномоченным лицом, Собственниками, а также надзорными органами в пределах их компетенции в соответствии с действующим законодательством. П. 10.3. договора управления №6-1616/2021 от 26.02.2021г: контроль осуществляется путем получения от Управляющей организации испрашиваемой информации: - о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и/или выполненных работ, о фактических сроках выполнения осмотром, оказания услуг и выполнения работ и причинах их переноса или невыполнения;….
• - часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - постановление Правительства Республики Коми от 22.12.2015 № 541 «О Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)».

Выданные предписания:

• 1. Разместить в системе ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/ обязательную информацию, подлежащей размещению в соответствиис п. 3 (3.2) раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а именно сведения о выполнении и стоимости услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД8 по ул. Тимирязева пгт. Шудаяг г. Ухты (акты выполненных работ) за период с 01.10.2021г. по декабрь 2021г. 2. В соответствии с п. 10.2, 10.3 договора управления МКД 8 по ул. Тимирязева пгт. Шудаяг г. Ухта №6-1616/2021г. от 26.02.2021г. предоставить копии актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД 8, подписанный сторонами, заявителю