Причина проверки:

в связи с поступлением коллективного обращения (вх. № 02-15-12-05-3 от 18.01.2022) по вопросам правомерности начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, а также непредоставления документов о деятельности ООО «Жилфонд», свидетельствующего об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. в связи с поступлением коллективного обращения (вх. № 02-15-12-05-3 от 18.01.2022) по вопросам правомерности начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, а также непредоставления документов о деятельности ООО «Жилфонд», свидетельствующего об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Соблюдение обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1)в нарушение п.6 Правил № 410 МКД № 16,17,18,19,22 по ул. Мира и МКД № 4,6 по ул. Гагарина с 01.01.2019г. по настоящее время незаконно выставлялись счета на оплату услуги по техническому обслуживанию газового оборудования;2)в нарушение п. 21 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденного приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» страницы протокола общего собрания и каждого приложения к нему за 2017г. (МКД № 16,17,18,19,22 по ул. Мира и МКД № 4,6 по ул. Гагарина) не пронумерованы и не прошиты;3)в нарушение п. 17 Правил № 491 в перечне обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (приложение к договорам обслуживания МКД № 16,17,18,19,22 по ул. Мира и МКД № 4,6 по ул. Гагарина от 2017) с 2021г. не указан размер их финансирования;4)в нарушение п. 4 Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденного приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» протокола общего собрания в Службу РК стройтехжилнадзора