Предостережение:

• В адрес Государственной жилищной инспекции по г. Сосногорску поступили обращения граждан, проживающих по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. Ленина, д. 10а; Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. Пионерская, д. 6 (вх. № 02-10-12-05-315 от 16.11.2022; №02-10-12-05-322 от 23.11.2022; №02-10-12-05-327 от 25.11.2022) по вопросам предоставления коммунальных услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения ненадлежащего качества с целью защиты (восстановления) своих нарушенных прав. На основании обращения гражданина, проживающего по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. Ленина, д. 10а, кв. 15 проведен внеплановый инспекционный визит и произведены замеры температуры внутреннего воздуха в жилом помещении. Замеры проводились при наружной температуре воздуха - 12 ºС. Замеры произведены контактным термометром TК-5.06 №1885994, дата поверки 09.11.2022 (межповерочный интервал 1 год). Температура внутреннего воздуха в наибольшей по площади жилой угловой комнате в квартире №15 МКД №10А составила + 20 ºС, что не соответствует нормативным показателям. Согласно приложения 1 раздела VI пункт 15 Постановления Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18°C (в угловых комнатах - +20°C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - 31°C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20°C (в угловых комнатах - +22°C). Во время проведения внепланового инспекционного визита 07.12.2022 г. в многоквартирном доме №6 по ул. Пионерская пгт. Нижний Одес, г. Сосногорска (далее – МКД №6), представителем ООО «Жилсервис», в кв. 110 - проведены инструментальные измерения (термометром TК-5.06 №1885994, дата поверки 09.11.2022 (межповерочный интервал 1 год) в присутствии и.о. начальника Государственной жилищной инспекции по г. Сосногорску: - из точки водоразбора (из крана в смесителе - кухня) температура горячей воды составила 54 °С, что не соответствует нормативам СанПиН 2.1.3684-21 - из точки водоразбора (из крана в смесителе - ванная комната) температура горячей воды составила 61°С. О чем составлен акт осмотра, подписанный гр. -, представителем ООО «Жилсервис», сотрудником Государственной жилищной инспекции. Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производился слив воды в течение не более 3 минут на основании Приложения №1 Требования к качеству коммунальных услуг Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Согласно СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" пункт 84. Температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. В силу приложения №1, раздел II пункт 5 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", требования к качеству коммунальных услуг: допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", пункты: 5.1.1. Системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке; 5.1.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны: своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования.