Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина (входящий № 02-05-12-1468 от 06.12.2022), содержащее сведения о ненадлежащем содержании систем отопления, свидетельствующие об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в многоквартирном доме по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д. 180 (далее – МКД). Из документов, имеющихся в распоряжении Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району, следует, что 08.12.2022 представителем теплоснабжающей организации проведено обследование ИТП МКД, совместно с представителями ООО «РЭУ № 1». В ходе обследования были произведены замеры параметров теплоносителя: T1 – 82,6 T2 – 47,2 По итогам обследования был составлен акт обследования № 2022-ФК/НА-2781. Согласно сведениям архивам фактической погоды с сайта https://meteoinfo.ru температура наружного воздуха в г. Сыктывкар 8.12.2022 на 12:00 составляла -12.1°C. Согласно температурному графику ЦВК Сыктывкарских тепловых сетей Филиала «Коми» ПАО «Т Плюс» с параметрами теплоносителя 125-70°C и спрямлением на нужды ГВС 68°C на отопительный период 2022-2023 г.г. при наружной температуре воздуха -12°C температура подающей сетевой воды Т1-84,2, температура обратной сетевой воды Т2-52,8. Согласно п. 4.11.1 Приказ Минэнерго России от 19.06.2003 № 229 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации» температура сетевой воды в подающих трубопроводах в соответствии с утвержденным для системы теплоснабжения температурным графиком должна быть задана по усредненной температуре наружного воздуха за промежуток времени в пределах 12 - 24 ч, определяемый диспетчером тепловой сети в зависимости от длины сетей, климатических условий и других факторов. Отклонения от заданного режима за головными задвижками электростанции (котельной) должны быть не более: по температуре воды, поступающей в тепловую сеть, +/- 3%; по давлению в подающих трубопроводах +/- 5%; по давлению в обратных трубопроводах +/- 0,2 кгс/см2 (+/- 20 кПа). Температура сетевой воды в обратных трубопроводах, расход сетевой воды в подающих трубопроводах, разность расходов в подающем и обратном трубопроводах обеспечиваются режимами работы тепловой сети и систем теплопотребления и контролируются диспетчером тепловой сети. Среднесуточная температура сетевой воды в обратных трубопроводах не может превышать заданную графиком более чем на 3%. Понижение температуры сетевой воды в обратных трубопроводах по сравнению с графиком не лимитируется. Таким образом, температура обратной сетевой воды в МКД не соответствует температурному графику ЦВК Сыктывкарских тепловых сетей Филиала «Коми» ПАО «Т Плюс» с параметрами теплоносителя 125-70°C и спрямлением на нужды ГВС 68°C на отопительный период 2022-2023 г.г.