РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ"
№11220941100004647481

🔢 ИНН:
1108017570
🆔 ОГРН:
1071108000666
📍 Адрес:
г. Сосногорск, ул. Лесная, д. 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.12.2022

СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ" (ИНН: 1108017570) , адрес: г. Сосногорск, ул. Лесная, д. 5

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-29T12:06:20.724340Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-29T12:38:23.623157Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-29T12:38:23.623157Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-29T12:38:23.623157Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-29T12:38:23.623157Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1108017570
ОГРН проверяемого лица 1071108000666
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Сосногорск, ул. Лесная, д. 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рябова Яна Романовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Государственной жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Государственной жилищной инспекции по г. Сосногорску поступило обращение гражданки, проживающей по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, 6-й мкр., д. 26 (вх. № 02-12-12-05-345 от 07.12.2022), за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, по вопросу предоставления коммунальной услуги - отопление ненадлежащего качества в многоквартирном доме №5, по ул. Лесная, г. Сосногорска, Республики Коми (далее – МКД №5). Согласно информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ (http://dom.gosuslugi.ru) управление МКД №5 осуществляет ООО ЖК «Континент» на основании лицензии №024 от 20.04.2015 г. Во время внепланового инспекционного визита 29.12.2022 в МКД №5 при проведении инструментального контроля параметров качества отопления комнаты №21 установлено следующее. - комната угловая, находится на третьем этаже трехэажного кирпичного дома; - оконные заполнения пластиковые, утеплены; - входные двери деревянные, одинарные, не утеплены; - температура внутреннего воздуха составляет 21,7оС; - отопительные приборы чугунные; - отопительный прибор, расположенный под оконным заполнением имеет 15 секций, прогрет неравномерно. Замеры внутренней температуры жилых помещений проводились контактным термометром ТК-5 06 №1260137 (поверка от 01.02.2022) при температуре наружного воздуха -12оС. Согласно подпункта 1.1 пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) - надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Согласно пункта 2.3 статьи 161 ЖК РФ - при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила №491) В соответствии с подпунктом «д» пункта 2 Правил №491 в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. (пункт 6 Правил №491). Пунктом 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. №170 (далее – Правила №170) установлено что эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов. В силу п. 5.2.3. Правил №170 Температура воздуха в помещениях жилых зданий в холодный период года должна быть не ниже значений, предусмотренных стандартами. В соответствии с пунктом 15 приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях – не ниже +18 оC (в угловых комнатах - +20оC), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 оC и ниже – в жилых помещениях +20 оC (в угловых комнатах +22 оC). Из выше указанного следует, что выявленные параметры качества отопления в комнате №21 МКД №5 не соответствуют нормативным показателям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе в «Правилами предоставления коммунальных услуг собственниках и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). Управляющей организацией ООО ЖК «Континент» не обеспечен равномерный прогрев отопительного прибора, расположенного под оконным заполнением комнаты №21 МКД№5.

Предупреждение

Описание документа В адрес Государственной жилищной инспекции по г. Сосногорску поступило обращение гражданки, проживающей по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, 6-й мкр., д. 26 (вх. № 02-12-12-05-345 от 07.12.2022), за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, по вопросу предоставления коммунальной услуги - отопление ненадлежащего качества в многоквартирном доме №5, по ул. Лесная, г. Сосногорска, Республики Коми (далее – МКД №5). Согласно информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ (http://dom.gosuslugi.ru) управление МКД №5 осуществляет ООО ЖК «Континент» на основании лицензии №024 от 20.04.2015 г. Во время внепланового инспекционного визита 29.12.2022 в МКД №5 при проведении инструментального контроля параметров качества отопления комнаты №21 установлено следующее. - комната угловая, находится на третьем этаже трехэажного кирпичного дома; - оконные заполнения пластиковые, утеплены; - входные двери деревянные, одинарные, не утеплены; - температура внутреннего воздуха составляет 21,7оС; - отопительные приборы чугунные; - отопительный прибор, расположенный под оконным заполнением имеет 15 секций, прогрет неравномерно. Замеры внутренней температуры жилых помещений проводились контактным термометром ТК-5 06 №1260137 (поверка от 01.02.2022) при температуре наружного воздуха -12оС. Согласно подпункта 1.1 пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) - надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Согласно пункта 2.3 статьи 161 ЖК РФ - при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила №491) В соответствии с подпунктом «д» пункта 2 Правил №491 в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. (пункт 6 Правил №491). Пунктом 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. №170 (далее – Правила №170) установлено что эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов. В силу п. 5.2.3. Правил №170 Температура воздуха в помещениях жилых зданий в холодный период года должна быть не ниже значений, предусмотренных стандартами. В соответствии с пунктом 15 приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях – не ниже +18 оC (в угловых комнатах - +20оC), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 оC и ниже – в жилых помещениях +20 оC (в угловых комнатах +22 оC). Из выше указанного следует, что выявленные параметры качества отопления в комнате №21 МКД №5 не соответствуют нормативным показателям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе в «Правилами предоставления коммунальных услуг собственниках и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). Управляющей организацией ООО ЖК «Континент» не обеспечен равномерный прогрев отопительного прибора, расположенного под оконным заполнением комнаты №21 МКД№5.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой