Предостережение:

• Поступили сведения об использовании земельного участка по адресу: Республика Коми, Усть-Вымский район, с. Айкино, ул. Садовая, 44/1 для строительства и обслуживания гаража без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. На основании постановления и.о.главы администрации с. Айкино от 14.10.2005 № 151 Б А.Г. предоставлен в аренду на срок 49 лет земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Республика Коми, Усть-Вымский района, с. Айкино, ул. Садовая, 44/1 для строительства и обслуживания гаража, общей площадью 74,75 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, на кадастровом учете не стоит. На участке имеется гараж. Документы на объект отсутствуют, на кадастровом либо техническом учете объект не стоит. Согласно п. 2.2. Договора № 310 аренды земельного участка от 14.10.2005 г. договор вступает в силу с даты его государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По настоящее время договор не зарегистрирован, арендная плата не поступает. Данные действия подпадают под ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности). Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ.