Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На земельном участке с кадастровым номером 11:05:0202006:269, расположенном по адресу: Российская Федерации, Республика Коми, городской округ «Сыктывкар», г.Сыктывкар, тер. Эжвинский СНТ Черемушки 1, 160, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, размещено строение, которое используется в качестве объекта торговли – магазина хозяйственных товаров В магазине осуществляется торговля продуктами питания и иными хозяйственными товарами. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, строение является нежилым садовым домом (кадастровый номер 11:05:0202006:469). Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 11:05:0202006:269 и нежилой садовый дом (кадастровый номер 11:05:0202006:469) принадлежат на праве собственности контролируемом улицу, Ширяевой Н.А., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации №11-11-01/166/2013-038 от 30.08.2013 и №11-11-01/023/2005-167 от 29.04.2005 соответственно. Также, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, нежилой садовый дом (кадастровый номер 11:05:0202006:469) обременен правами третьих лиц в виде аренды в пользу ООО «Гермес» (ИНН 1121015050, ОГРН 1061121007738) сроком действия с 11.10.2011 по 30.09.2031, возникших на основании договора аренды нежилого здания, находящегося в собственности арендодателя от 15.08.2011, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации №11-11-01/162/2011-739 от 11.10.2011. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 11:05:0202006:269 используются не по целевому назначению. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса (пункт 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации). 2) Земли, указанные в пункте 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации). 3) Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации); 4) Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) (часть 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к использованию земельного участка с кадастровым номером 11:05:0202006:269, расположенного по адресу: Российская Федерации, Республика Коми, городской округ «Сыктывкар», г.Сыктывкар, тер. Эжвинский СНТ Черемушки 1, 160, в соответствии с его целевым назначением, либо 2) Принять меры к изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 11:05:0202006:269 в порядке, установленном Правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденными решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560.