Проверка ДЕНИС СЕРГЕЕВИЧ МОСКАЛЕНКО
№11221251140102675906

🔢 ИНН:	110902239452
🆔 ОГРН:	305110914600019
📍 Адрес:	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Тентюковская (кадастровый номер 11:05:0103010:8322)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.07.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ДЕНИС СЕРГЕЕВИЧ МОСКАЛЕНКО (ИНН: 110902239452) , адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Тентюковская (кадастровый номер 11:05:0103010:8322)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	110902239452
ОГРН проверяемого лица	305110914600019
Наименование проверочного листа	ДЕНИС СЕРГЕЕВИЧ МОСКАЛЕНКО
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Тентюковская (кадастровый номер 11:05:0103010:8322)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пономарева Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист управления контроля администрации МО ГО Сыктывкар

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Уполномоченными должностными лицами администрации МО ГО «Сыктывкар» с 13.07.2022 по 15.07.2022 был осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 11:05:0103010:8322, при этом профилактический визит не проведен ввиду отсутствия правообладателя земельного участка (Москаленко Дениса Сергеевича) по месту нахождения земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103010:8322. Вместе с тем, было выявлено: 1) производится замена ограждения строительной площадки; 2) столбы для крепления ограждения земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103010:8322 (вдоль улицы Тентюковской) с западной и южной стороны устанавливаются за границами земельного участка, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН); 3) земельный участок с кадастровым номером 11:05:0103010:8322, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Тентюковская, находится в собственности Москаленко Дениса Сергеевича (государственная регистрация права от 11.10.2017 № 11:05:0103010:8322-11/001/2017-1); 4) граница земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103010:8322 установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (межевание проведено). Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков. В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Пунктом 4 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ установлено, что орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, является органом, уполномоченным на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Администрация МО ГО «Сыктывкар» в соответствии с пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ, пунктом 1 статьи 21 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, распоряжается в границах МО ГО «Сыктывкар» землями, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена. Государственная собственность на земли, расположенные с западной и южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103010:8322, не разграничена, органом, уполномоченным на распоряжение неразграниченными землями, является администрация МО ГО «Сыктывкар». Администрацией МО ГО «Сыктывкар» решение о предоставлении земель, расположенных с западной и южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103010:8322, Москаленко Денису Сергеевичу на каком-либо праве не принималось. Таким образом, завершение работ по установке ограждения земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103010:8322 с западной и южной стороны за границами, учтенными в ЕГРН, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, могут привести к нарушению Москаленко Денисом Сергеевичем обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Уполномоченными должностными лицами администрации МО ГО «Сыктывкар» с 13.07.2022 по 15.07.2022 был осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 11:05:0103010:8322, при этом профилактический визит не проведен ввиду отсутствия правообладателя земельного участка (Москаленко Дениса Сергеевича) по месту нахождения земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103010:8322. Вместе с тем, было выявлено: 1) производится замена ограждения строительной площадки; 2) столбы для крепления ограждения земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103010:8322 (вдоль улицы Тентюковской) с западной и южной стороны устанавливаются за границами земельного участка, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН); 3) земельный участок с кадастровым номером 11:05:0103010:8322, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Тентюковская, находится в собственности Москаленко Дениса Сергеевича (государственная регистрация права от 11.10.2017 № 11:05:0103010:8322-11/001/2017-1); 4) граница земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103010:8322 установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (межевание проведено). Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков. В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Пунктом 4 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ установлено, что орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, является органом, уполномоченным на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Администрация МО ГО «Сыктывкар» в соответствии с пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ, пунктом 1 статьи 21 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, распоряжается в границах МО ГО «Сыктывкар» землями, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена. Государственная собственность на земли, расположенные с западной и южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103010:8322, не разграничена, органом, уполномоченным на распоряжение неразграниченными землями, является администрация МО ГО «Сыктывкар». Администрацией МО ГО «Сыктывкар» решение о предоставлении земель, расположенных с западной и южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103010:8322, Москаленко Денису Сергеевичу на каком-либо праве не принималось. Таким образом, завершение работ по установке ограждения земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103010:8322 с западной и южной стороны за границами, учтенными в ЕГРН, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, могут привести к нарушению Москаленко Денисом Сергеевичем обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка ДЕНИС СЕРГЕЕВИЧ МОСКАЛЕНКО №11221251140102675906