Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ"
№11230941100005036614
🔢 ИНН:
1101146375
🆔 ОГРН:
1131101008631
📍 Адрес:
Респ Коми,г Сыктывкар,ул Ленина,д. 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.02.2023
🔔
Предостережение
На основании задания и.о. руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (далее – Служба) Микушевой О.М. должностными лицами Службы 10 февраля 2023 г. были проведены мероприятия без взаимодействия с подконтрольным субъектом в форме выездного обследован... Еще...На основании задания и.о. руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (далее – Служба) Микушевой О.М. должностными лицами Службы 10 февраля 2023 г. были проведены мероприятия без взаимодействия с подконтрольным субъектом в форме выездного обследования придомовой территории многоквартирного дома № 4 по улице Ленина города Сыктывкара (далее – МКД № 4), с фотофиксацией. Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищного кодекса) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией указанная организация несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме. В силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень). Пунктом 24 Минимального перечня предусмотрены работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период года, включая сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории от наледи и льда. В результате проведенных 10 февраля 2023 г. мероприятий без взаимодействия с подконтрольным субъектом в форме выездного обследования придомовой территории МКД № 4, зафиксировано следующее: в местах проезда автотранспорта колейность более 5 см. Учитывая вышеизложенное, Служба приходит к выводу, что требования пункта 24 Минимального перечня, ООО «УК «Дом» не соблюдены.
СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ" (ИНН: 1101146375) , адрес: Респ Коми,г Сыктывкар,ул Ленина,д. 4
Предостережение:
На основании задания и.о. руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (далее – Служба) Микушевой О.М. должностными лицами Службы 10 февраля 2023 г. были проведены мероприятия без взаимодействия с подконтрольным субъектом в форме выездного обследования придомовой территории многоквартирного дома № 4 по улице Ленина города Сыктывкара (далее – МКД № 4), с фотофиксацией. Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищного кодекса) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией указанная организация несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме. В силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень). Пунктом 24 Минимального перечня предусмотрены работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период года, включая сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории от наледи и льда. В результате проведенных 10 февраля 2023 г. мероприятий без взаимодействия с подконтрольным субъектом в форме выездного обследования придомовой территории МКД № 4, зафиксировано следующее: в местах проезда автотранспорта колейность более 5 см. Учитывая вышеизложенное, Служба приходит к выводу, что требования пункта 24 Минимального перечня, ООО «УК «Дом» не соблюдены.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1101146375
ОГРН
1131101008631
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
68.31.11
Наименование
Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.12
Наименование
Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.21
Наименование
Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.22
Наименование
Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.31
Наименование
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.32
Наименование
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.41
Наименование
Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.42
Наименование
Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.2
Наименование
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
Респ Коми,г Сыктывкар,ул Ленина,д. 4
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
- деятельность по управлению многоквартирными домами; - деятельность по формированию фондов капитального ремонта; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по размещению информации в системе; - деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
- деятельность по управлению многоквартирными домами; - деятельность по формированию фондов капитального ремонта; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по размещению информации в системе; - деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Инспектор
ФИО инспектора
Душин Александр Александрович
Должность инспектора
Значение
Главный специалист-эксперт
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания и.о. руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (далее – Служба) Микушевой О.М. должностными лицами Службы 10 февраля 2023 г. были проведены мероприятия без взаимодействия с подконтрольным субъектом в форме выездного обследования придомовой территории многоквартирного дома № 4 по улице Ленина города Сыктывкара (далее – МКД № 4), с фотофиксацией. Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищного кодекса) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией указанная организация несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме. В силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень). Пунктом 24 Минимального перечня предусмотрены работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период года, включая сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории от наледи и льда. В результате проведенных 10 февраля 2023 г. мероприятий без взаимодействия с подконтрольным субъектом в форме выездного обследования придомовой территории МКД № 4, зафиксировано следующее: в местах проезда автотранспорта колейность более 5 см. Учитывая вышеизложенное, Служба приходит к выводу, что требования пункта 24 Минимального перечня, ООО «УК «Дом» не соблюдены.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
На основании задания и.о. руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (далее – Служба) Микушевой О.М. должностными лицами Службы 10 февраля 2023 г. были проведены мероприятия без взаимодействия с подконтрольным субъектом в форме выездного обследования придомовой территории многоквартирного дома № 4 по улице Ленина города Сыктывкара (далее – МКД № 4), с фотофиксацией. Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищного кодекса) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией указанная организация несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме. В силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень). Пунктом 24 Минимального перечня предусмотрены работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период года, включая сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории от наледи и льда. В результате проведенных 10 февраля 2023 г. мероприятий без взаимодействия с подконтрольным субъектом в форме выездного обследования придомовой территории МКД № 4, зафиксировано следующее: в местах проезда автотранспорта колейность более 5 см. Учитывая вышеизложенное, Служба приходит к выводу, что требования пункта 24 Минимального перечня, ООО «УК «Дом» не соблюдены.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия