Предостережение:

• Государственной жилищной инспекцией по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 50 от 01.03.2023, вынесенного в соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 01.03.2023 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). Деятельность по управлению многоквартирными домами: - № 30 по Октябрьскому проспекту города Сыктывкара (далее – МКД № 30); - № 20 по улице Коммунистическая города Сыктывкара (далее – МКД № 20), - № 25 по улице Бабушкина города Сыктывкара (далее – МКД № 25), осуществляет ООО «Жилобслуживание», в соответствии с договором. В отношении МКД № 20 в Системе не размещена информация о кадастровом номере земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен (пункт 2.11.1. раздела 10 Приказа № 114/пр). Информация, предусмотренная пунктом 2.12.2 раздела 10 Приказа № 114/пр в отношении жилых помещений МКД № 30, МКД № 20, МКД № 25 ООО «Жилобслуживание» в Системе не размещена. Виды и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД № 30, МКД № 20, МКД № 25, виды и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 30, МКД № 20, МКД № 25, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и (или) работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 30, МКД № 20, МКД № 25, предусмотренные пунктами 3.2.2, 3.3.2, 3.4.2 раздела 10 Приказа № 114/пр, на период после января 2023 года в Системе не размещены. Пунктом 3.6 раздела 10 Приказа № 114/пр определено, что информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями подлежит размещению в ГИС ЖКХ управляющими организациями. Информация, предусмотренная пунктом 3.6 раздела 10 Приказа № 114/пр, в отношении МКД № 30, МКД № 20, МКД № 25 ООО «Жилобслуживание» в Системе не размещена. Согласно пункту 8.3 раздела 10 Приказа, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах подлежит размещению в ГИС ЖКХ. Информация, предусмотренная пунктами 8.3.1, 8.3.2 раздела 10 Приказа № 114/пр в отношении жилых помещений МКД № 30, МКД № 25 ООО «Жилобслуживание» в Системе не размещена. Информация, предусмотренная пунктами 8.3.1, 8.3.2 раздела 10 Приказа № 114/пр в отношении жилых помещений МКД № 20 ООО «Жилобслуживание» в Системе размещается несвоевременно. В соответствии с пунктами 15.1, 15.2, 15.3, 15.4, 15.5, 15.6 раздела 10 Приказа № 114/пр, не размещена информация об отчете о выполнении договора управления МКД № 30, МКД № 20, МКД № 25, дате начала/конца отчетного периода, сумме доходов, полученных за оказание услуг по управлению МКД № 30, МКД № 20, МКД № 25 (по данным раздельного учета доходов и расходов) за весь период деятельности по управлению вышеуказанными многоквартирными домами (МКД № 30 за 2018 год, 2019 год, 2020 год, 2021 год; МКД № 20 за 2019 год, 2020 год, 2021 год; МКД № 25 за 2019 год, 2020 год, 2021 год), не размещена информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности. Информация, предусмотренная пунктом 21 раздела 10 Приказа № 114/пр, ООО «Жилобслуживание» в отношении наличия или отсутствия у заявителей подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг МКД № 30, МКД № 20, МКД № 25 в Системе не размещена.