Предостережение:

• В адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) поступило обращение Открытого акционерного общества «Сыктывкарский Водоканал» (ОГРН: 1121101013054, ИНН: 1101205944) (номер обращения в Системе 11-2023-1624), входящий регистрационный № 02-05-30-1006 от 20.02.2023 по вопросу не предоставления ООО «УК ЖУК» ответа на обращение, зарегистрированное в ГИС ЖКХ под № 11-2022-8788 по вопросу необходимости размещения в Системе информации в отношении жилых помещений многоквартирного дома № 5 по улице Ярославская города Сыктывкара (далее – МКД № 5). Инспекцией на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 50 от 01.03.2023, вынесенного в соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 22.03.2023 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). Деятельность по управлению МКД № 5 осуществляет ООО «УК ЖУК», в соответствии с договором. Пунктом 20.2 раздела 10 Приказа № 114/пр определено, что ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, товарищества, кооператива размещаются в Системе в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 37 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), ответ на индивидуальный либо коллективный запрос (обращение) лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель), направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса (обращения). Факт нарушения ООО «УК ЖУК» срока рассмотрения обращения, предусмотренного пунктом 37 Правил № 416 Инспекцией установлен. Кроме того, по результатам анализа и осмотра информации, размещенной в ГИС ЖКХ Инспекцией установлено следующее. Информация, предусмотренная пунктом 2.12.2, 2.12.3, 2.12.4, 2.12.5, 2.12.6, 2.12.7 раздела 10 Приказа № 114/пр в отношении жилых помещений МКД № 5 в Системе не размещена. Виды и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД № 5, виды и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 5, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и (или) работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 5, предусмотренные пунктами 3.2.2, 3.3.2, 3.4.2 раздела 10 Приказа № 114/пр, в Системе не размещены. Согласно пункту 8.3 раздела 10 Приказа, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах подлежит размещению в ГИС ЖКХ. Информация, предусмотренная пунктами 8.3.1, 8.3.2 раздела 10 Приказа № 114/пр в отношении жилых помещений МКД № 5 в Системе не размещена. В соответствии с пунктами 15.1, 15.2, 15.3, 15.4, 15.5, 15.6 раздела 10 Приказа № 114/пр, не размещена информация об отчете о выполнении договора управления МКД № 5, дате начала/конца отчетного периода, сумме доходов, полученных за оказание услуг по управлению МКД № 5 (по данным раздельного учета доходов и расходов) за весь период деятельности по управлению вышеуказанным многоквартирным домом, не размещена информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности.