Предостережение:

• в адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) поступило обращение гражданина, проживающего в жилом помещении № 507б многоквартирного дома № 140 по улице Морозова города Сыктывкара (далее – МКД № 140) (вх. № 02-05-12-1877 от 05.04.2023) по вопросу нарушения ООО УК «АльянсСпецСервис» действующего законодательства при осуществлении деятельности по управлению указанным многоквартирным домом. Статьей 1 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Разделом 10 Приказа № 114/пр определена информация, подлежащая размещению в Системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. В рамках задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 69 от 05.04.2023, вынесенного в соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекцией проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). Инспекцией проведен осмотр и анализ информации, размещенной в Системе, по результатам которого установлено следующее. Деятельность по управлению МКД № 140 осуществляет ООО УК «АльянсСпецСервис», в соответствии с договором от 01.09.2019 № б/н (далее – Договор). Согласно пункту 8.3 раздела 10 Приказа № 114/пр, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах подлежит размещению в ГИС ЖКХ. Пунктами 8.3.1, 8.3.2 раздела 10 Приказа № 114/пр установлено, что информация о начислении управляющей организацией, товариществом, кооперативом собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах денежных средств, информация о задолженности/переплате по оплате за содержание жилого помещения должна размещаться ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. В соответствии с пунктом 4.6.3 Договора, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных ООО УК «АльянсСпецСервис» не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Таким образом, вышеуказанная информация за февраль 2023 года должна быть размещена в ГИС ЖКХ не позднее 01.03.2023. По состоянию на 24.04.2023, информация, предусмотренная пунктами 8.3.1, 8.3.2 раздела 10 Приказа № 114/пр за февраль 2023 года по жилому помещению № 507б МКД № 140 ООО УК «АльянсСпецСервис» в ГИС ЖКХ не размещена. Кроме того, по результатам заполнения поисковых строк Субъект РФ» - «Коми Республика», «Город» - «Сыктывкар», «Улица» - «Морозова», «Номер здания» - «140» раздела «Реестр договоров» в результате поиска во вкладке «Информация о договоре» размещена некорректная информация о «Сроке представления платежных документов» - 15 число следующего месяца. Информация, предусмотренная пунктом 8.3.3. раздела 10 Приказа № 114/пр «о поступлении денежных средств» (размер оплаты собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах услуг за содержание жилого помещения) по жилому помещению № 507б МКД № 140 ООО УК «АльянсСпецСервис» в ГИС ЖКХ не размещена.