Предостережение:

• в адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) через Службу Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) поступило обращение гражданина, проживающего в жилом помещении многоквартирного дома № 10 по улице Ярославская города Сыктывкара (далее – МКД № 10), зарегистрированное 05.05.2023 под № 02-05-12-2601, из содержания которого следует, что на обращение заявителя, зарегистрированное 27.12.2022 в управляющей организации под № 281 ООО «УК ЖУК» ответ не предоставлен. Текстовая часть обращения заявителя, в том числе выражала просьбу о предоставлении отчета о выполнении договора управления МКД № 10 за 2022 год. В соответствии с частью 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система). Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ), с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную нормами закона. Статьей 1 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Разделом 10 Приказа № 114/пр определена информация, подлежащая размещению в Системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Пунктом 15.3 раздела 10 Приказа № 114/пр установлено, что информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом размещается ежегодно в течении первого квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. Кроме того, согласно части 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в Системе (если иное не установлено договором управления многоквартирным домом). Форма годового отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом законодательно не установлена. Деятельность по управлению МКД № 10 осуществляет ООО «УК ЖУК», в соответствии с договором. В соответствии с пунктами 15.1., 15.2., 15.3., 15.4., 15.5. раздела 10 Приказа № 114/пр, информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом, дате начала/конца отчетного периода, сумме доходов, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчетный период 2022 год о выполнении договора управления МКД № 10 в ГИС ЖКХ не размещена.