РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МИКУНЬСКАЯ"
№11230941100006745948

🔢 ИНН:
1121025548
🆔 ОГРН:
1161101055961
📍 Адрес:
Респ Коми,р-н Усть-Вымский,г Микунь,ул Пионерская,д. 29
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.07.2023

СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МИКУНЬСКАЯ" (ИНН: 1121025548) , адрес: Респ Коми,р-н Усть-Вымский,г Микунь,ул Пионерская,д. 29

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-04T10:40:43.732283Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-04T12:12:39.772552Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-04T12:12:39.772552Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-04T12:12:39.772552Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1121025548
ОГРН проверяемого лица 1161101055961
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МИКУНЬСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.3
Наименование проверочного листа Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.4
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Коми,р-н Усть-Вымский,г Микунь,ул Пионерская,д. 29

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение - деятельность по управлению многоквартирными домами; - деятельность по формированию фондов капитального ремонта; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по размещению информации в системе; - деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Подвид объекта

Значение - деятельность по управлению многоквартирными домами; - деятельность по формированию фондов капитального ремонта; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по размещению информации в системе; - деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Юга Юлия Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную Инспекцию по Усть-Вымскому району поступили обращения, проживающих в 1 и 2 подъездах многоквартирном доме № 29 по ул. Пионерская, г. Микунь, Усть-Вымского района, Республики Коми, по вопросам ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества. На основании задания от 26 июня 2023 года № 512, утвержденного И.о. руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного, технического надзора (контроля), по проведению мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в виде (форме) осмотров (обследований) придомовой территории и расположенных на ней многоквартирных домов, помещений общего пользования в многоквартирных домах было произведено обследование 1 и 2 подъезда многоквартирного дома № 29 по ул.Пионерская г.Микунь (далее – МКД № 29) в части ненадлежащего оказания услуг и выполнению работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома (уборка, ремонт, отмостка, цоколь, фундамент). МКД № 29– год постройки 1984, площадь здания – 5349.8 м2, пятиэтажный, 107-квартирный, восемь подъездов, кирпичный, кровля шатровая, электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление. Управление многоквартирным домом № 29 осуществляется управляющей организацией ООО «УК Микуньская» на основании договора на управление многоквартирным домом. В ходе проведения осмотра установлено: Цоколь многоквартирного дома имеет трещины и сколы; местами разрушение кирпичной кладки, штукатурного и известкового слоя. Отмостка имеет просадки, разрушения, выпучивание, зазоры и трещины, прорастание травы, нарушена герметизация в местах сопряжения отмостки со стенами МКД № 29 (нарушения пп. 2.6.2, 4.1.1, 4.2.3.4, 4.1.5 - 4.1.7, 4.10.2.1 Правил, пп. 1, 9, 11 Минимального перечня услуг и работ). 1 подъезд МКД № 29: На момент проведения обследования сухая и мокрая уборка лестничных клеток первого подъезда МКД не произведена. полы, стены, электрощитки на лестничных пролетах, окна и подоконники грязные, пыльные, между рамами пыль и грязь (нарушение пп. 3.2.2, 3.2.7, 4.8.14 Правил № 170 и п. 23 Минимального перечня услуг и работ). Косметический ремонт в неудовлетворительном состоянии. Стены и потолки на лестничных клетках и в тамбуре имеют сколы и разрушения штукатурного и известкового слоев; на 5 этаже на потолке и над электричеким щитком следы от течи, отслоение штукатурки, разводы коричневого и желтого цвета; на периллах следы стертости окрасочного слоя; на окнах и подоконниках разрушен окрасочный слой, стены исписаны (нарушения пп. 2.6.2, 3.2.2, 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14, 2.6.2, 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила № 170), п. 7, 11 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень услуг и работ № 290)). Чердачное помещение на предмет течи не обследовано, доступ не обеспечен. Освещение над входом в первый подъезд, в тамбуре и на лестничных клетках первого и второго этажей имеется. Отсутствуют плафоны в осветительных приборах в тамбуре и на лестничных клетках этажей (нарушения пп. 5.6.6 № 170). 2 подъезд МКД № 29 На момент проведения обследования сухая и мокрая уборка лестничных клеток второго подъезда МКД не произведена. Уборка лестничных клеток произведена ненадлежащим образом, а именно: полы, стены, электрощитки на лестничных пролетах, окна и подоконники грязные, пыльные, между рамами пыль и грязь (нарушение пп. 3.2.2, 3.2.7, 4.8.14 Правил № 170 и п. 23 Минимального перечня услуг и работ). Косметический ремонт в неудовлетворительном состоянии. Стены и потолки на лестничных клетках и в тамбуре имеют сколы и разрушения штукатурного и известкового слоев; на периллах следы стертости окрасочного слоя; на окнах и подоконниках разрушен окрасочный слой, стены исписаны (нарушения пп. 3.2.2, 3.2.9, 3.2.7, 4.4.1, 4.7.2, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила № 170), п. 11 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень услуг и работ № 290)). Освещение над входом в первый подъезд, в тамбуре и на лестничных клетках первого и второго этажей имеется. Отсутствуют плафоны в осветительных приборах в тамбуре и на лестничных клетках этажей (нарушения пп. 5.6.6 № 170). Проживающие в МКД № 29 сообщили, что ремонт в подъездах не производился более 10 лет. Ремонт подъездов МКД № 29 управляющей организацией запланирован на 2025. Согласно п. 3.2.9 Правил № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Предупреждение

Описание документа В Государственную жилищную Инспекцию по Усть-Вымскому району поступили обращения, проживающих в 1 и 2 подъездах многоквартирном доме № 29 по ул. Пионерская, г. Микунь, Усть-Вымского района, Республики Коми, по вопросам ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества. На основании задания от 26 июня 2023 года № 512, утвержденного И.о. руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного, технического надзора (контроля), по проведению мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в виде (форме) осмотров (обследований) придомовой территории и расположенных на ней многоквартирных домов, помещений общего пользования в многоквартирных домах было произведено обследование 1 и 2 подъезда многоквартирного дома № 29 по ул.Пионерская г.Микунь (далее – МКД № 29) в части ненадлежащего оказания услуг и выполнению работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома (уборка, ремонт, отмостка, цоколь, фундамент). МКД № 29– год постройки 1984, площадь здания – 5349.8 м2, пятиэтажный, 107-квартирный, восемь подъездов, кирпичный, кровля шатровая, электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление. Управление многоквартирным домом № 29 осуществляется управляющей организацией ООО «УК Микуньская» на основании договора на управление многоквартирным домом. В ходе проведения осмотра установлено: Цоколь многоквартирного дома имеет трещины и сколы; местами разрушение кирпичной кладки, штукатурного и известкового слоя. Отмостка имеет просадки, разрушения, выпучивание, зазоры и трещины, прорастание травы, нарушена герметизация в местах сопряжения отмостки со стенами МКД № 29 (нарушения пп. 2.6.2, 4.1.1, 4.2.3.4, 4.1.5 - 4.1.7, 4.10.2.1 Правил, пп. 1, 9, 11 Минимального перечня услуг и работ). 1 подъезд МКД № 29: На момент проведения обследования сухая и мокрая уборка лестничных клеток первого подъезда МКД не произведена. полы, стены, электрощитки на лестничных пролетах, окна и подоконники грязные, пыльные, между рамами пыль и грязь (нарушение пп. 3.2.2, 3.2.7, 4.8.14 Правил № 170 и п. 23 Минимального перечня услуг и работ). Косметический ремонт в неудовлетворительном состоянии. Стены и потолки на лестничных клетках и в тамбуре имеют сколы и разрушения штукатурного и известкового слоев; на 5 этаже на потолке и над электричеким щитком следы от течи, отслоение штукатурки, разводы коричневого и желтого цвета; на периллах следы стертости окрасочного слоя; на окнах и подоконниках разрушен окрасочный слой, стены исписаны (нарушения пп. 2.6.2, 3.2.2, 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14, 2.6.2, 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила № 170), п. 7, 11 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень услуг и работ № 290)). Чердачное помещение на предмет течи не обследовано, доступ не обеспечен. Освещение над входом в первый подъезд, в тамбуре и на лестничных клетках первого и второго этажей имеется. Отсутствуют плафоны в осветительных приборах в тамбуре и на лестничных клетках этажей (нарушения пп. 5.6.6 № 170). 2 подъезд МКД № 29 На момент проведения обследования сухая и мокрая уборка лестничных клеток второго подъезда МКД не произведена. Уборка лестничных клеток произведена ненадлежащим образом, а именно: полы, стены, электрощитки на лестничных пролетах, окна и подоконники грязные, пыльные, между рамами пыль и грязь (нарушение пп. 3.2.2, 3.2.7, 4.8.14 Правил № 170 и п. 23 Минимального перечня услуг и работ). Косметический ремонт в неудовлетворительном состоянии. Стены и потолки на лестничных клетках и в тамбуре имеют сколы и разрушения штукатурного и известкового слоев; на периллах следы стертости окрасочного слоя; на окнах и подоконниках разрушен окрасочный слой, стены исписаны (нарушения пп. 3.2.2, 3.2.9, 3.2.7, 4.4.1, 4.7.2, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила № 170), п. 11 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень услуг и работ № 290)). Освещение над входом в первый подъезд, в тамбуре и на лестничных клетках первого и второго этажей имеется. Отсутствуют плафоны в осветительных приборах в тамбуре и на лестничных клетках этажей (нарушения пп. 5.6.6 № 170). Проживающие в МКД № 29 сообщили, что ремонт в подъездах не производился более 10 лет. Ремонт подъездов МКД № 29 управляющей организацией запланирован на 2025. Согласно п. 3.2.9 Правил № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой