Предостережение:

• В адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме № 144 по Октябрьскому проспекту города Сыктывкара (далее – МКД № 144), зарегистрированное 14.08.2023 под № 02-05-12-4579 по вопросу неправомерного отказа ООО «РЭУ № 1» в ознакомлении с документами, запрашиваемыми в обращении, зарегистрированном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) под № 11-2023-6870 от 03.08.2023, в связи с их отсутствием в материалах дела, рассматриваемом судебными органами. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 144 по Октябрьскому проспекту города Сыктывкара (далее - МКД № 144) осуществляет ООО «РЭУ № 1», в соответствии с договором. Частью 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в Системе информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ. Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ), с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную нормами закона. В соответствии с частью 2 статьи 9 Закона № 209-ФЗ, информация, размещенная в ГИС ЖКХ, является официальной. Статьей 1 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Разделом 10 Приказа № 114/пр определена информация, подлежащая размещению в Системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Пунктом 20.2 раздела 10 Приказа № 114/пр определено, что ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, товарищества, кооператива размещаются в Системе в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. 07.09.2023 Инспекцией проведен осмотр и анализ информации, размещенной в Системе, по результатам которого установлено следующее. ООО «РЭУ № 1» 08.08.2023 по обращению от 03.08.2023, зарегистрированному в Системе под № 11-2023-6870 даны разъяснения, что запрашиваемые заявителем документы предоставлены управляющей МКД № 144 организацией в судебные органы, в связи с подачей искового заявления о взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом, в части обращения о предоставлении информации о выполнении заявок заявителя от 16.01.2022 № 5, от 18.01.2022 № 4, от 17.02.2022 № 94, от 18.05.2022 № 2, от 21.06.2022 № 312, от 28.09.2022 № 4, ответ ООО «РЭУ № 1» не конкретизирован (были ли данные документы, в том числе направлены в судебные органы), в связи со следующей текстовой частью ответа, изложенной в следующей редакции: «…Статьей 35 ГПК РФ предусмотрено право лиц, участвующих в деле, знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии. С выпиской из аварийного и заявочного журнала Вы можете ознакомиться в рамках ознакомления с материалами дела, как лицо, участвующее в деле.». Данная формулировка позволяет сделать вывод о способе ознакомления исключительно с выпиской из аварийного и заявочного журналов, а не с информацией о выполнении заявок от 16.01.2022 № 5, от 18.01.2022 № 4, от 17.02.2022 № 94, от 18.05.2022 № 2, от 21.06.2022 № 312, от 28.09.2022 № 4.