РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕЦМОНТАЖСЕРВИС"
№11230941100008066384

🔢 ИНН:
1101162899
🆔 ОГРН:
1181121002391
📍 Адрес:
167907, Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт Седкыркещ, ул. Чайкиной, д 39
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.10.2023

СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕЦМОНТАЖСЕРВИС" (ИНН: 1101162899) , адрес: 167907, Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт Седкыркещ, ул. Чайкиной, д 39

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1101162899
ОГРН проверяемого лица 1181121002391
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕЦМОНТАЖСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 167907, Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт Седкыркещ, ул. Чайкиной, д 39

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Островская Надежда Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) поступило обращение собственника жилого помещения 6 многоквартирного дома № 39 по улице Чайкиной пгт. Седкыркещ города Сыктывкара (далее – МКД № 39) по вопросу нарушения ООО УК «СпецМонтажСервис» действующего законодательства при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом в части непредоставления реестра собственников помещений в МКД № 39. Деятельность по управлению МКД № 39 осуществляет ООО УК «СпецМонтажСервис», в соответствии с договором от 01.05.2022 № б/н, сведения о вышеуказанном многоквартирном доме включены в лицензию управляющей организации № 011000298 от 21.09.2021. Из содержательной части копии письма ООО УК «СпецМонтажСервис» от 18.08.2023 № б/н, приложенной к обращению заявителя следует, что обязанность управляющей организацией вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме жилищным законодательством не предусмотрена. В свою очередь, в соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. В соответствии с подпунктом «б» пункта 4 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением, в том числе следующих стандартов: ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. Кроме того, подпунктом «д(1)» пункта 26 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе включается реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме). Из указанных положений следует, что обязанность вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме возложена на управляющую многоквартирным домом организацию. Из анализа приложенных к обращению заявителя документов следует, что «заявление о предоставлении реестра» от 08.08.2023, адресованное ООО УК «СпецМонтажСервис» содержит информацию о цели получения запрашиваемых сведений, в том числе о намерении провести общее собрание собственников помещений в МКД № 39, о том, что собрание будет проводиться по инициативе заявителя, как собственника жилого помещения в указанном многоквартирном доме, о вопросе, который планируется вынести на повестку дня. При этом, из анализа копии письма ООО УК «СпецМонтажСервис» от 18.08.2023 № б/н, приложенной к обращению заявителя следует, что управляющая МКД № 39 организация фактически предоставила реестр собственников помещений в МКД № 39, однако информация, предусмотренная частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставлена не в полном объеме. В направленном заявителю ООО УК «СпецМонтажСервис» реестре собственников помещений в МКД № 39 отражены сведения об общей площади 12 жилых помещений указанного многоквартирного дома, при этом в столбце таблицы отражено наименование «доля» (в соотношении с нумерацией жилых помещений многоквартирного дома).
Вакансии вахтой