РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕЦМОНТАЖСЕРВИС"
№11230941100008481500

🔢 ИНН:
1101162899
🆔 ОГРН:
1181121002391
📍 Адрес:
Республика Коми, г. Сыктывкар, п. Трехозерка, д. 36а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.11.2023

СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕЦМОНТАЖСЕРВИС" (ИНН: 1101162899) , адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, п. Трехозерка, д. 36а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1101162899
ОГРН проверяемого лица 1181121002391
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕЦМОНТАЖСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Республика Коми, г. Сыктывкар, п. Трехозерка, д. 36а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Островская Надежда Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) через Службу Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) поступило обращение гражданина, проживающего в жилом помещении № 3 многоквартирного дома № 36а поселка Трехозерка города Сыктывкара (далее – МКД № 36а) зарегистрированное в Инспекции 16.10.2023 под № 02-05-12-5785 по вопросу нарушения ООО УК «СпецМонтажСервис» действующего законодательства при осуществлении деятельности по управлению МКД № 36а в части отсутствия в Системе следующих сведений: о вышеуказанном объекте жилищного фонда; о лицевом счете по жилому помещению № 3 МКД № 36а, и, как следствие, невозможности обозрения в ГИС ЖКХ иной информации о деятельности по управлению многоквартирным домом, в связи с отсутствием доступа к «закрытой» части Системы. В соответствии с частью 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в Системе информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ. Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ), с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную нормами закона. Поставщиком информации могут быть ресурсоснабжающие организации, орган местного самоуправления, региональный оператор капитального ремонта, управляющая многоквартирным домом организация, товарищество собственников жилья и т.д. Разделом 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) определена информация, подлежащая размещению в Системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. В целях проведения оценки достоверности доводов обращения заявителя, Инспекцией проведен осмотр и анализ информации, размещенной в ГИС ЖКХ, по результатам которого установлено следующее. В разделе «Реестр объектов жилищного фонда» Системы по МКД № 36а информация о количестве помещений (жилых/нежилых) является не корректной, так как значение вышеуказанных сведений кратно значению «0». В свою очередь, во вкладке «Информация о помещениях» раздела «Реестр объектов жилищного фонда» Системы по МКД № 36а размещена информация о 3-х жилых помещениях, в том числе о помещении № 3 указанного многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 2.12.2 раздела 10 Приказа № 114/пр, информация о кадастровом номере жилого помещения № 3 МКД № 36а в Системе не размещена. В «Описании объекта жилищного фонда» Системы по МКД № 36а информация размещена не в полном объеме, в том числе отсутствует информация о количестве подъездов, дате на которую установлен износ здания. При заполнении поисковых строк раздела «Реестр объектов жилищного фонда» Системы по МКД № 36а, во вкладке «Информация об объекте жилищного фонда» сведения об основных конструктивных элементах, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (внутридомовых сетях), предусмотренные подпунктами пункта 2.2 раздела 10 Приказа № 114/пр в ГИС ЖКХ не размещены. Пунктами 13.1, 13.2 раздела 10 Приказа № 114/пр установлена обязанность управляющей организации по размещению в ГИС ЖКХ информации о номере лицевого счета, присвоенного собственнику или пользователю жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, либо о номере единого лицевого счета, присвоенного в системе собственнику или пользователю жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) (путем выбора его из информации, содержащейся в системе); о номере единого лицевого счета, присвоенного в системе собственнику или пользователю жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) (путем выбора его из информации, содержащейся в системе). Информация, предусмотренная пунктами 13.1, 13.2 раздела 10 Приказа № 114/пр по жилому помещению № 3 МКД № 36а ООО УК «СпецМонтажСервис» в ГИС ЖКХ не размещена. Пунктом 15 раздела 10 Приказа № 114/пр установлено, что информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности размещается ежегодно в течении первого квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. Кроме того, согласно части 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе (если иное не установлено договором управления многоквартирным домом). В соответствии с пунктом 3.1.20 Договора управления МКД № 36а, размещенного в ГИС ЖКХ, управляющая организация обязана предоставлять собственникам отчет о выполнении договора за истекший календарный год в течение первого квартала следующего за истекшим годом. Отчет о выполнении Договора управления МКД № 36а за 2022 год ООО УК «СпецМонтажСервис» в Системе не размещен. Таким образом, в соответствии с пунктами 15.1, 15.2, 15.3, 15.4, 15.5 раздела 10 Приказа № 114/пр, информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом, дате начала/конца отчетного периода, сумме доходов, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2022 год о выполнении Договора, ООО УК «СпецМонтажСервис» в ГИС ЖКХ не размещена. Кроме того, в соответствии с пунктом 15.6 раздела 10 Приказа № 114/пр, информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год о выполнении Договора в Системе не размещена.
Вакансии вахтой