Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛЬФА-СТРОЙ" от 12.05.2023 | выявлены нарушения | служба республики коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)

🔢 ИНН:	1101156775
🆔 ОГРН:	1171101002192
📍 Адрес:	Респ Коми,г Сыктывкар,ул Интернациональная,д. 58
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.05.2023

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-12T06:13:12.008272Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-12T12:51:23.602185Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-12T12:51:23.602185Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-12T12:51:23.602185Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1101156775
ОГРН проверяемого лица	1171101002192
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛЬФА-СТРОЙ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Респ Коми,г Сыктывкар,ул Интернациональная,д. 58

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

Деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

Деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кулаков Олег Андреевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий сектором по контролю и надзору в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Интернациональная, 58 в г. Сыктывкаре» установлено, что требования, предусмотренные частью 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) не соблюдены, а именно: застройщиком не обеспечено внесение в раздел 6 проектной декларации с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, изменений, касающихся сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (31.03.2023). В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В соответствии с приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» в разделе 6 проектной декларации «О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия 11.05.2023 установлено, что сведения о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности в проектной декларации отражены по состоянию на 31.12.2021. Бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2023 размещена ООО «Специализированный застройщик «Альфа-Строй» в ЕИСЖС 27.04.2023, следовательно, обязанность по актуализации сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (31.03.2023) в проектной декларации необходимо исполнить в срок не позднее 10.05.2023.

Значение

В ходе проведения наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Интернациональная, 58 в г. Сыктывкаре» установлено, что требования, предусмотренные частью 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) не соблюдены, а именно: застройщиком не обеспечено внесение в раздел 6 проектной декларации с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, изменений, касающихся сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (31.03.2023). В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В соответствии с приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» в разделе 6 проектной декларации «О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия 11.05.2023 установлено, что сведения о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности в проектной декларации отражены по состоянию на 31.12.2021. Бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2023 размещена ООО «Специализированный застройщик «Альфа-Строй» в ЕИСЖС 27.04.2023, следовательно, обязанность по актуализации сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (31.03.2023) в проектной декларации необходимо исполнить в срок не позднее 10.05.2023.

Предупреждение

Описание документа	В ходе проведения наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Интернациональная, 58 в г. Сыктывкаре» установлено, что требования, предусмотренные частью 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) не соблюдены, а именно: застройщиком не обеспечено внесение в раздел 6 проектной декларации с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, изменений, касающихся сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (31.03.2023). В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В соответствии с приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» в разделе 6 проектной декларации «О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия 11.05.2023 установлено, что сведения о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности в проектной декларации отражены по состоянию на 31.12.2021. Бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2023 размещена ООО «Специализированный застройщик «Альфа-Строй» в ЕИСЖС 27.04.2023, следовательно, обязанность по актуализации сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (31.03.2023) в проектной декларации необходимо исполнить в срок не позднее 10.05.2023.

Описание документа

В ходе проведения наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Интернациональная, 58 в г. Сыктывкаре» установлено, что требования, предусмотренные частью 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) не соблюдены, а именно: застройщиком не обеспечено внесение в раздел 6 проектной декларации с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, изменений, касающихся сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (31.03.2023). В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В соответствии с приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» в разделе 6 проектной декларации «О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия 11.05.2023 установлено, что сведения о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности в проектной декларации отражены по состоянию на 31.12.2021. Бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2023 размещена ООО «Специализированный застройщик «Альфа-Строй» в ЕИСЖС 27.04.2023, следовательно, обязанность по актуализации сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (31.03.2023) в проектной декларации необходимо исполнить в срок не позднее 10.05.2023.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛЬФА-СТРОЙ"
№11231171100006081868

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛЬФА-СТРОЙ" №11231171100006081868

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛЬФА-СТРОЙ"
№11231171100006081868