Предостережение:

• В ходе проведения наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Интернациональная, 58 в г. Сыктывкаре» установлено, что требования, предусмотренные частью 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) не соблюдены, а именно: застройщиком не обеспечено внесение в раздел 6 проектной декларации с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, изменений, касающихся сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (31.03.2023). В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В соответствии с приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» в разделе 6 проектной декларации «О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия 11.05.2023 установлено, что сведения о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности в проектной декларации отражены по состоянию на 31.12.2021. Бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2023 размещена ООО «Специализированный застройщик «Альфа-Строй» в ЕИСЖС 27.04.2023, следовательно, обязанность по актуализации сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (31.03.2023) в проектной декларации необходимо исполнить в срок не позднее 10.05.2023.