Предостережение:

• В ходе проведения наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в отношении объекта: «Многоэтажный жилой дом по ул. Крутая – Клары Цеткин в г. Сыктывкаре» установлено, что требования, предусмотренные п.13 ч.2 ст.3.1, ч.3.1 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) не соблюдены, а именно: застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства, не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в срок не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события (01.06.2023). В соответствии с п.13 ч.2 ст.3.1, ч.3.1 ст.3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия 05.07.2023 установлено, что извещение о начале строительства, реконструкции объекта в единой информационной системе жилищного строительства размещено не было. Учитывая вышеизложенное в случае выявления признаков административного правонарушения в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия контрольный (надзорный) орган принимает меры по привлечению виновных лиц к установленной законом ответственности в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 90 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), подпунктом 1 пункта 6 раздела I Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного постановлением Правительства Республики Коми от 28.09.2021 № 464 (далее – Положение). Также, согласно пункту 1 части 2 статьи 90 Федерального закона № 248-ФЗ, подпункту 3 пункта 28 раздела IV Положения, при выявлении нарушений обязательных требований в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан выдать после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия контролируемому лицу предписание об устранении нарушений обязательных требований. Однако, в соответствии с пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336) в случае выявления признаков административного правонарушения, состав которого включает в себя нарушение обязательных требований, оценка соблюдения которых отнесена к предмету видов контроля, к организации и осуществлению которых применяются положения Федерального закона № 248-ФЗ, должностные лица контрольного (надзорного) органа, уполномоченного на возбуждение дела об административном правонарушении, в случаях, установленных законодательством, вправе принять меры по привлечению виновных лиц к административной ответственности только на основании результатов проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемым лицом.