Предостережение:

• В адрес Государственной жилищной инспекции по г. Сосногорску поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, 6 микрорайон, д. 13, кв. 6 (№02-10-12-05-336 от 02.12.2022) за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу – холодное водоснабжение. Согласно имеющейся информации, 07.07.2013 между собственником квартиры №6 многоквартирного дома №13, 6 микрорайона, г. Сосногорска, Республики Коми (далее – МКД №13) и ОАО «Водоканал» заключен договор на оказание услуг по отпуску холодной питьевой воды и приему сточных вод с собственником или нанимателем жилого помещения. 22.04.2019 в квартире №6 МКД №13 принят в эксплуатацию индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения (далее – ИПУ ХВС) марки СВК-15-1,5, заводской номер №1100063835 (по заявке от 22.04.2019). Указанный прибор поверен и пригоден к эксплуатации (свидетельство о поверке №13-19-1 236 действительно до 23.02.2025). В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, а также порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В силу п. 42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам №354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В период с 20.09.2021 по 21.11.2022 показания ИПУ ХВС жильцом квартиры №6 в МКД №13 не передавались, в связи с чем начисление платы за холодное водоснабжение производилось в следующем порядке: - в период с 20.09.2021 по 01.12.2021 исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ ХВС (в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил №354); - в период с 01.12.2021 по 01.08.2022 исходя из норматива потребления коммунальной услуги (в соответствии с пунктом 60 Правил №354); - в период с 01.08.2022 по 21.11.2022 исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента (в соответствии с пунктом 60 Правил №354). 17.11.2022 в ОАО «Водоканал» подано два заявления: - о перерасчете платы за коммунальную услугу – холодное водоснабжение с указанием показаний ИПУ ХВС по состоянию на 17.11.2022; - об изменении порядка расчёта платы за коммунальную услугу – холодное водоснабжение с составлением акта ввода приборов в эксплуатацию. 21.11.2022 в 11 час. 00 мин. представителем ОАО «Водоканал» в присутствии потребителя составлен акт о том, что в квартире №6 МКД №13 установлен один ИПУ ХВС марки СВК 15 1.5 заводской номер №1100063835; показания прибора учета на день составления акта – 01259, номерная пломба ОАО «Водоканал» имеется. Учитывая вышеизложенное, указанный акт фактически является актом проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ ХВС и проверки его состояния. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка (в силу пункта 61 Правил №354). Согласно платежным документам и выписки расчетов перерачсчет, предусмотренный пунктом 61 правил №354 не выполнен. В декабре 2022 года потребителю предъявлена плата за холодное водоснабжение, рассчитанная по показанию ИПУ ХВС за период 21.11.2022 по 20.12.2022