Предостережение:

• Согласно постановлению Правительства Республики Коми от 22.12.2015 № 541 «О Службе Республики Коми строительного жилищного и строительного надзора (контроля)» Служба Республики Коми строительного жилищного и строительного надзора (контроля) (далее — Служба) является уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми, осуществляющим функции регионального государственного жилищного надзора. В соответствии с частью 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 указанной статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязана в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В силу части 1 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 указанного Кодекса, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Общество с ограниченной ответственностью «Северное тепло» (далее – ООО «Северное тепло», Общество) осуществляет в том числе управление многоквартирными домами № 107, № 111 по улице Морозова (далее- МКД № 107, МКД № 111 соответственно), № 136 по улице Пушкина (далее – МКД № 136), № 11 по улице Западной (далее – МКД № 11) и № 32 по Сысольскому шоссе г. Сыктывкара (далее – МКД № 32). 27.09.2021 Обществом в адрес Службы направлен протокол общего собрания собственников помещений МКД № 107 от 03.09.2021 № 1 (исх. 618 от 27.09.2021) с подлинниками решений, согласно повестке дня которого одним из вопросов является выбор способа формирования фонда капитального ремонта. Согласно указанному протоколу решение собственниками МКД № 107 о выборе способа формирования фонда капитального ремонта не принято (менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД № 107). 08.11.2021 Обществом в адрес Службы направлено уведомление (исх. № 732 от 08.11.2021) о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта в МКД № 107 на специальном счете, владельцем которого является ООО «Северное тепло». При этом к указанному уведомлению не приложена копия протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Общество. 27.09.2021 Обществом в адрес Службы направлен протокол общего собрания собственников помещений МКД № 32 от 03.09.2021 № 1 (исх. 620 от 27.09.2021) с подлинниками решений, согласно повестке дня которого одним из вопросов является выбор способа формирования фонда капитального ремонта. Согласно указанному протоколу решение собственниками МКД № 32 о выборе способа формирования фонда капитального ремонта не принято (менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД № 32). 08.11.2021 Обществом в адрес Службы направлено уведомление (исх. № 728 от 08.11.2021) о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта в МКД № 32 на специальном счете, владельцем которого является ООО «Северное тепло». При этом к указанному уведомлению не приложена копия протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Общество. 27.09.2021 Обществом в адрес Службы направлен протокол общего собрания собственников помещений МКД № 111 от 03.09.2021 № 1 (исх. 619 от 27.09.2021) с подлинниками решений, согласно повестке дня которого одним из вопросов является выбор способа формирования фонда капитального ремонта. Согласно указанному протоколу решение собственниками МКД № 111 о выборе способа формирования фонда капитального ремонта не принято (менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД № 111). 08.11.2021 Обществом в адрес Службы направлено уведомление (исх. № 730 от 08.11.2021) о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта в МКД № 111 на специальном счете, владельцем которого является ООО «Северное тепло». При этом к указанному уведомлению не приложена копия протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Общество. 27.09.2021 Обществом в адрес Службы направлен протокол общего собрания собственников помещений МКД № 11 от 03.09.2021 № 1 (исх. 617 от 27.09.2021) с подлинниками решений, согласно повестке дня которого одним из вопросов является выбор способа формирования фонда капитального ремонта. Согласно указанному протоколу решение собственниками МКД № 11 о выборе способа формирования фонда капитального ремонта не принято (менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД № 11). 08.11.2021 Обществом в адрес Службы направлено уведомление (исх. № 729 от 08.11.2021) о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта в МКД № 11 на специальном счете, владельцем которого является ООО «Северное тепло». При этом к указанному уведомлению не приложена копия протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Общество. 27.09.2021 Обществом в адрес Службы направлен протокол общего собрания собственников помещений МКД № 136 от 03.09.2021 № 1 (исх. 621 от 27.09.2021) с подлинниками решений, согласно повестке дня которого одним из вопросов является выбор способа формирования фонда капитального ремонта. Согласно указанному протоколу решение собственниками МКД № 136 о выборе способа формирования фонда капитального ремонта не принято (менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД № 136). 08.11.2021 Обществом в адрес Службы направлено уведомление (исх. № 731 от 08.11.2021) о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта в МКД № 136 на специальном счете, владельцем которого является ООО «Северное тепло». При этом к указанному уведомлению не приложена копия протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Общество. При этом, в Службе отсутствуют подлинники протоколов общих собраний собственников помещений МКД №№ 136, 11, 111, 32, 107, а также оригиналы принятых решений, свидетельствующих о выборе собственниками помещений вышеуказанных многоквартирных домов решений о выборе способа формирования капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО «Северное тепло».