Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЭВЕРЕСТ" от 04.05.2023 | выявлены нарушения | служба республики коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)

🔢 ИНН:	1101003338
🆔 ОГРН:	1031100400957
📍 Адрес:	Респ Коми,г Сыктывкар,ул Первомайская,д. 29
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.05.2023

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-04T08:04:08.995533Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-04T08:25:08.319746Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-04T08:25:08.319746Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-04T08:25:08.319746Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1101003338
ОГРН проверяемого лица	1031100400957
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЭВЕРЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Респ Коми,г Сыктывкар,ул Первомайская,д. 29

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Значение

Деятельность, действия юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Значение

Деятельность, действия юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Штеер Ольга Вячеславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Государственной жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Из пояснений, представленных ТСЖ «Эверест» следует, из числа собственников дома была создана инициативная группа, которая организовала проведение общего собрания по выбору нового правления. Инициативная группа не располагала реестром членов ТСЖ, также отсутствовали заявления собственников о вступлении в члены ТСЖ, в связи с этим участниками собрания, проводимого в августе 2022 года, стали все собственники дома с общей площадью 4930 кв.м. При этом, одновременно всем собственникам дома были направлены бланки заявлений на вступление в члены ТСЖ «Эверест». Заполненные в августе 2022 года заявления о вступлении в члены ТСЖ принимались от собственников с регистрацией в «Журнале учета приема заявлений». В собрании от 12.12.2022 приняли участие лица, являющиеся на тот момент членами ТСЖ «Эверест», которые направив свое заявление выразили волеизъявление на вступление в члены ТСЖ. В декабре 2022 года при проведении собрания членов ТСЖ, были засчитаны голоса членов ТСЖ согласно нового реестра, оформленного по поступившим заявлениям, как следствие, голос заявителя не был засчитан при подсчете голосов. Однако, учитывая положения законодательства, один только факт не поступления в адрес ТСЖ «Эверест» заявления Сомовой Н.В. о вступлении в члены ТСЖ (в период, когда такие предложения исходили в августе 2022 года), не мог быть основанием для фактического исключения ее из списка членов, так как предусмотренные законодательством основания как заявление о выходе из состава членов ТСЖ от Сомовой Н.В. инициировано не было, имущество в МКД ею не отчуждалось. По факту утраты реестра, ТСЖ «Эверест» с целью соблюдения требований законодательства о заявительном характере вступления в члены ТСЖ, обоснованно организовало работу по сбору заявлений о вступлении в члены ТСЖ с целью ведения работы юридического лица. В свою очередь, права собственников помещений в МКД, вступивших ранее в ТСЖ (до утраты реестра), в частности собственников нежилых помещений, не осведомленных о намерениях ТСЖ по сбору заявлений по разным обстоятельствам, являются нарушенными.

Значение

Из пояснений, представленных ТСЖ «Эверест» следует, из числа собственников дома была создана инициативная группа, которая организовала проведение общего собрания по выбору нового правления. Инициативная группа не располагала реестром членов ТСЖ, также отсутствовали заявления собственников о вступлении в члены ТСЖ, в связи с этим участниками собрания, проводимого в августе 2022 года, стали все собственники дома с общей площадью 4930 кв.м. При этом, одновременно всем собственникам дома были направлены бланки заявлений на вступление в члены ТСЖ «Эверест». Заполненные в августе 2022 года заявления о вступлении в члены ТСЖ принимались от собственников с регистрацией в «Журнале учета приема заявлений». В собрании от 12.12.2022 приняли участие лица, являющиеся на тот момент членами ТСЖ «Эверест», которые направив свое заявление выразили волеизъявление на вступление в члены ТСЖ. В декабре 2022 года при проведении собрания членов ТСЖ, были засчитаны голоса членов ТСЖ согласно нового реестра, оформленного по поступившим заявлениям, как следствие, голос заявителя не был засчитан при подсчете голосов. Однако, учитывая положения законодательства, один только факт не поступления в адрес ТСЖ «Эверест» заявления Сомовой Н.В. о вступлении в члены ТСЖ (в период, когда такие предложения исходили в августе 2022 года), не мог быть основанием для фактического исключения ее из списка членов, так как предусмотренные законодательством основания как заявление о выходе из состава членов ТСЖ от Сомовой Н.В. инициировано не было, имущество в МКД ею не отчуждалось. По факту утраты реестра, ТСЖ «Эверест» с целью соблюдения требований законодательства о заявительном характере вступления в члены ТСЖ, обоснованно организовало работу по сбору заявлений о вступлении в члены ТСЖ с целью ведения работы юридического лица. В свою очередь, права собственников помещений в МКД, вступивших ранее в ТСЖ (до утраты реестра), в частности собственников нежилых помещений, не осведомленных о намерениях ТСЖ по сбору заявлений по разным обстоятельствам, являются нарушенными.

Предупреждение

Описание документа	Из пояснений, представленных ТСЖ «Эверест» следует, из числа собственников дома была создана инициативная группа, которая организовала проведение общего собрания по выбору нового правления. Инициативная группа не располагала реестром членов ТСЖ, также отсутствовали заявления собственников о вступлении в члены ТСЖ, в связи с этим участниками собрания, проводимого в августе 2022 года, стали все собственники дома с общей площадью 4930 кв.м. При этом, одновременно всем собственникам дома были направлены бланки заявлений на вступление в члены ТСЖ «Эверест». Заполненные в августе 2022 года заявления о вступлении в члены ТСЖ принимались от собственников с регистрацией в «Журнале учета приема заявлений». В собрании от 12.12.2022 приняли участие лица, являющиеся на тот момент членами ТСЖ «Эверест», которые направив свое заявление выразили волеизъявление на вступление в члены ТСЖ. В декабре 2022 года при проведении собрания членов ТСЖ, были засчитаны голоса членов ТСЖ согласно нового реестра, оформленного по поступившим заявлениям, как следствие, голос заявителя не был засчитан при подсчете голосов. Однако, учитывая положения законодательства, один только факт не поступления в адрес ТСЖ «Эверест» заявления Сомовой Н.В. о вступлении в члены ТСЖ (в период, когда такие предложения исходили в августе 2022 года), не мог быть основанием для фактического исключения ее из списка членов, так как предусмотренные законодательством основания как заявление о выходе из состава членов ТСЖ от Сомовой Н.В. инициировано не было, имущество в МКД ею не отчуждалось. По факту утраты реестра, ТСЖ «Эверест» с целью соблюдения требований законодательства о заявительном характере вступления в члены ТСЖ, обоснованно организовало работу по сбору заявлений о вступлении в члены ТСЖ с целью ведения работы юридического лица. В свою очередь, права собственников помещений в МКД, вступивших ранее в ТСЖ (до утраты реестра), в частности собственников нежилых помещений, не осведомленных о намерениях ТСЖ по сбору заявлений по разным обстоятельствам, являются нарушенными.

Описание документа

Из пояснений, представленных ТСЖ «Эверест» следует, из числа собственников дома была создана инициативная группа, которая организовала проведение общего собрания по выбору нового правления. Инициативная группа не располагала реестром членов ТСЖ, также отсутствовали заявления собственников о вступлении в члены ТСЖ, в связи с этим участниками собрания, проводимого в августе 2022 года, стали все собственники дома с общей площадью 4930 кв.м. При этом, одновременно всем собственникам дома были направлены бланки заявлений на вступление в члены ТСЖ «Эверест». Заполненные в августе 2022 года заявления о вступлении в члены ТСЖ принимались от собственников с регистрацией в «Журнале учета приема заявлений». В собрании от 12.12.2022 приняли участие лица, являющиеся на тот момент членами ТСЖ «Эверест», которые направив свое заявление выразили волеизъявление на вступление в члены ТСЖ. В декабре 2022 года при проведении собрания членов ТСЖ, были засчитаны голоса членов ТСЖ согласно нового реестра, оформленного по поступившим заявлениям, как следствие, голос заявителя не был засчитан при подсчете голосов. Однако, учитывая положения законодательства, один только факт не поступления в адрес ТСЖ «Эверест» заявления Сомовой Н.В. о вступлении в члены ТСЖ (в период, когда такие предложения исходили в августе 2022 года), не мог быть основанием для фактического исключения ее из списка членов, так как предусмотренные законодательством основания как заявление о выходе из состава членов ТСЖ от Сомовой Н.В. инициировано не было, имущество в МКД ею не отчуждалось. По факту утраты реестра, ТСЖ «Эверест» с целью соблюдения требований законодательства о заявительном характере вступления в члены ТСЖ, обоснованно организовало работу по сбору заявлений о вступлении в члены ТСЖ с целью ведения работы юридического лица. В свою очередь, права собственников помещений в МКД, вступивших ранее в ТСЖ (до утраты реестра), в частности собственников нежилых помещений, не осведомленных о намерениях ТСЖ по сбору заявлений по разным обстоятельствам, являются нарушенными.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЭВЕРЕСТ"
№11231181100006007142

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЭВЕРЕСТ" №11231181100006007142

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЭВЕРЕСТ"
№11231181100006007142