РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕРВИС"
№11231181100006451969

🔢 ИНН:
1108015607
🆔 ОГРН:
1051100823608
📍 Адрес:
Респ Коми,г Сосногорск,пгт Нижний Одес,ул Ленина,д. 20
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.06.2023

СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕРВИС" (ИНН: 1108015607) , адрес: Респ Коми,г Сосногорск,пгт Нижний Одес,ул Ленина,д. 20

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-08T07:30:47.646343Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-08T12:32:40.744462Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-08T12:32:40.744462Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-08T12:32:40.744462Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1108015607
ОГРН проверяемого лица 1051100823608
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.14
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.11
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) тепловыми электростанциями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.1
Наименование проверочного листа Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.2
Наименование проверочного листа Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.09
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.19
Наименование проверочного листа Денежное посредничество прочее
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 96.03
Наименование проверочного листа Организация похорон и представление связанных с ними услуг

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Коми,г Сосногорск,пгт Нижний Одес,ул Ленина,д. 20

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Подвид объекта

Значение соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рябова Яна Романовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник Государственной жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию по городу Сосногорску поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: пгт. Нижний Одес, ул. Ленина, д. 20, кв. 83 (вх. № 02-10-12-05-108 от 11.04.2023), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, несогласия с действиями (бездействием) сотрудников ресурсоснабжающей организации ООО «Теплосервис». Согласно имеющейся информации, между собственником квартиры № 83 многоквартирного дома № 20 по ул. Ленина в пгт. Нижний Одес, Республики Коми (далее – МКД №20) и ООО «Теплосервис» заключен публичный договор о предоставлении услуг по отоплению (теплоснабжения) и горячему водоснабжению. Квартира № 83 МКД № 20 до 10.04.2023 была оборудована двумя индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения (далее – ИПУ ГВС) марки VLE-V заводской номер №160186671, № 160198493 (дата последней поверки 23.12.2016, с межповерочным интервалом – 6 лет). В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, а также порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В силу пункта 42 Правил №354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний приборов учета горячей воды. По квартире № 89 МКД № 20 показания ИПУ ГВС в марте 2019 составили 24 м3 (счетчик № 1 – 11 м3, счетчик № 2 – 13 м3), объем потребления ИПУ ГВС составил 1 м3, начисление платы за соответствующий коммунальный ресурс произведено по фактическому потреблению, что отражено в платежном документе. В период с апреля 2019 по март 2023 гг. показания ИПУ ГВС жильцом квартиры № 89 в МКД №20 не передавались. В силу подпункта «б» пункта 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами № 354, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил № 354, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил № 354 в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 Правил № 354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 60 Правил № 354). Вместе с тем, в нарушение указанные выше норм начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственнику квартиры № 83 МКД № 20 с период с апреля 2019 по март 2023 гг. не производилось. В силу подпункта «б» пункта 82 Правил № 82 исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). В соответствии с пунктом 84 Правил № 354 при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, за исключением случаев присоединения общих (квартирных) приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 Правил № 354 проверку и снять показания прибора учета. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка (в силу пункта 61 Правил №354). В соответствии с пунктом 1 Указа Президента российской Федерации от 11.05.2020 № 316 в связи с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19) в ООО «Теплосервис» были приостановлены плановые проверки показаний ИПУ по ГВС до 01.07.2022. 10.04.2023 в рамках плановой проверки индивидуальных приборов учета работником ООО «Теплосервис» зафиксированы текущие показания ИПУ ГВС в размере 407 м3 (счетчик № 1 – 113 м3, счетчик № 2 – 294м3). За период с апреля 2019 по март 2023 гг. расход горячей воды составил 383 м3. Расчет размера платы в марте 2023 произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета за период с апреля 2019 по март 2023 гг., что не противоречит действующему законодательству. Вместе с тем в период отсутствия показаний ИПУ ГВС начисление платы за соответствующий коммунальный ресурс в соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 59 и пункта 60 Правил №354 не производилось.

Предупреждение

Описание документа В Государственную жилищную инспекцию по городу Сосногорску поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: пгт. Нижний Одес, ул. Ленина, д. 20, кв. 83 (вх. № 02-10-12-05-108 от 11.04.2023), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, несогласия с действиями (бездействием) сотрудников ресурсоснабжающей организации ООО «Теплосервис». Согласно имеющейся информации, между собственником квартиры № 83 многоквартирного дома № 20 по ул. Ленина в пгт. Нижний Одес, Республики Коми (далее – МКД №20) и ООО «Теплосервис» заключен публичный договор о предоставлении услуг по отоплению (теплоснабжения) и горячему водоснабжению. Квартира № 83 МКД № 20 до 10.04.2023 была оборудована двумя индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения (далее – ИПУ ГВС) марки VLE-V заводской номер №160186671, № 160198493 (дата последней поверки 23.12.2016, с межповерочным интервалом – 6 лет). В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, а также порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В силу пункта 42 Правил №354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний приборов учета горячей воды. По квартире № 89 МКД № 20 показания ИПУ ГВС в марте 2019 составили 24 м3 (счетчик № 1 – 11 м3, счетчик № 2 – 13 м3), объем потребления ИПУ ГВС составил 1 м3, начисление платы за соответствующий коммунальный ресурс произведено по фактическому потреблению, что отражено в платежном документе. В период с апреля 2019 по март 2023 гг. показания ИПУ ГВС жильцом квартиры № 89 в МКД №20 не передавались. В силу подпункта «б» пункта 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами № 354, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил № 354, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил № 354 в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 Правил № 354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 60 Правил № 354). Вместе с тем, в нарушение указанные выше норм начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственнику квартиры № 83 МКД № 20 с период с апреля 2019 по март 2023 гг. не производилось. В силу подпункта «б» пункта 82 Правил № 82 исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). В соответствии с пунктом 84 Правил № 354 при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, за исключением случаев присоединения общих (квартирных) приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 Правил № 354 проверку и снять показания прибора учета. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка (в силу пункта 61 Правил №354). В соответствии с пунктом 1 Указа Президента российской Федерации от 11.05.2020 № 316 в связи с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19) в ООО «Теплосервис» были приостановлены плановые проверки показаний ИПУ по ГВС до 01.07.2022. 10.04.2023 в рамках плановой проверки индивидуальных приборов учета работником ООО «Теплосервис» зафиксированы текущие показания ИПУ ГВС в размере 407 м3 (счетчик № 1 – 113 м3, счетчик № 2 – 294м3). За период с апреля 2019 по март 2023 гг. расход горячей воды составил 383 м3. Расчет размера платы в марте 2023 произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета за период с апреля 2019 по март 2023 гг., что не противоречит действующему законодательству. Вместе с тем в период отсутствия показаний ИПУ ГВС начисление платы за соответствующий коммунальный ресурс в соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 59 и пункта 60 Правил №354 не производилось.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой