Предостережение:

• 27.04.2023 в 13:30 проведено выездное обследование объекта земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером 11:08:4901001:979, расположенного по адресу: Республика Коми, Усть-Вымский район, д. Вогваздино, по заявлению Лапина Д.В. действующего по доверенности от Лапиной Елены Васильевны, 30.03.1990 г.р. по факту самовольных построек Пасынковым Геннадием Алексеевичем В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено: Согласно сведений из ЕГРН (выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 27.04.2023 № КУВИ – 001/2023-99331164 – далее выписка из ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 11:08:4601001:399, расположенный по адресу: Республика Коми, Усть-Вымский район, д. Вогваздино, общей площадью 500 кв.м., границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства принадлежит на праве собственности Лапиной Елене Васильевне 30.03.1990 г.р. Согласно выписке из ЕГРН, в пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 11:08:4601001:399 (жилой дом, общей площадью 136 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, р-н Усть-Вымский, д. Вогваздино, ул. Боровая, д. 16а, инвентарный номер 1446, права в Едином государственном реестре прав недвижимости не зарегистрированы), при этом согласно выписке из ЕГРН от 27.04.2023 КУВИ-001/2023-99327746 кадастровый номер 11:08:4601001:399 является ранее присвоенным государственным учетным номером объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером 11:08:4601001:365, расположенного по адресу: Республика Коми, Усть-Вымский район, д. Вогваздино, ул. Боровая, д. 16 «А», общей площадью 66,5 кв.м., принадлежащего на праве собственности Пасынкову Геннадию Алексеевичу. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 11:08:4601001:979, принадлежащего на праве собственности Лапиной Е.В., расположен жилой дом с кадастровым номером 11:08:4601001:365, принадлежащий на праве собственности Пасынкову Г.А. При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 11:08:4601001:979 установлено, что на участке размещен жилой дом и хозяйственные постройки, участок частично огорожен забором. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Из заявления Лапина Д.В. следует, что Пасынков Геннадий Алексеевич самовольно установил постройки на земельном участке с кадастровым номером 11:08:4601001:979, принадлежащего Лапиной Е.В., что приводит к нарушениям обязательных требований, установленных частью 1 статей 25, 26 ЗК РФ (основания возникновения прав на землю). С 30.10.2001 Земельным кодексом Российской Федерации установлены обязательные требования к правообладателям объектов земельных отношений. Право пользования гражданина Пасынкова Г.А. на объект земельных отношений с кадастровым номером 11:08:4601001:979 не удостоверено документом в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и записью в Едином государственном реестре недвижимости. Данное нарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП Российской Федерации, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в т.ч. использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.