РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ВЫЧЕГДА"
№11231251140104937026

🔢 ИНН:
1121014539
🆔 ОГРН:
1051101100038
📍 Адрес:
167026, РЕСПУБЛИКА, КОМИ, ГОРОД, СЫКТЫВКАР, УЛИЦА, МИРА, 68, 110000010000532
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.02.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ВЫЧЕГДА" (ИНН: 1121014539) , адрес: 167026, РЕСПУБЛИКА, КОМИ, ГОРОД, СЫКТЫВКАР, УЛИЦА, МИРА, 68, 110000010000532

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1121014539
ОГРН проверяемого лица 1051101100038
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ВЫЧЕГДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 167026, РЕСПУБЛИКА, КОМИ, ГОРОД, СЫКТЫВКАР, УЛИЦА, МИРА, 68, 110000010000532

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Объекты земельных отношений, расположенные в границах Эжвинского района муниципального образования городского округа Сыктывкар, а именно: земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и их части, и другие объекты, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в пункте 1.5 Положения

Подвид объекта

Значение Объекты земельных отношений, расположенные в границах Эжвинского района муниципального образования городского округа Сыктывкар, а именно: земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и их части, и другие объекты, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в пункте 1.5 Положения

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Брызгунова Оксана Федоровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заведующий контрольно-правовым отделом администрации Эжвинского района МО ГО Сыктывкар

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно обращению гражданина на земельном участке, расположенном между многоквартирным домом № 68 по улице Мира города Сыктывкара и ТЦ «Фрегат», а именно на въездах/выездах на данный земельный участок, установлены шлагбаумы, что приводит к ограничению возможности пользования указанным земельным участком им и неопределенным кругом лиц, в том числе в целях прохода/проезда к магазина, расположенным в ТЦ «Фрегат». Данное может свидетельствовать о возможном нарушении лицом, установившим шлагбаумы, обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а также создавать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. С целью проверки сведений о признаках нарушений обязательных требований и оценки достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, по результатам которых выявлено следующее: Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 11:05:0201021:47, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, ул. Мира, 68, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для многоэтажной застройки, общей площадью 11 689 кв.м, предназначен для обслуживания многоквартирным домом № 68 по улице Мира города Сыктывкара и в соответствии с нормами части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации является общим имуществом в указанном многоквартирном доме и принадлежит собственникам помещений в указанном многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Границы земельного участка с кадастровым номером 11:05:0201021:47 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, межевание проведено. Данный земельный участок со стороны ТЦ «Фрегат» является смежным с земельным участком с кадастровым номером 11:05:0201021:46, расположенным по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, ул. Мира, 68/2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для объектов общественно-делового значения. На въездах/выездах на земельный участок с кадастровым номером 11:05:0201021:47, как со стороны входа в подъезды многоквартирного дома № 68 по улице Мира города Сыктывкара, так и со стороны ТЦ «Фрегат, установлены автоматические шлагбаумы. Установка шлагбаумов произведена ТЦ «Фрегат» на основании решения общего собрания членов ТСЖ «Вычегда». Однако, визуально определить установлены ли шлагбаумы в пределах межевых границ земельного участка с кадастровым номером 11:05:0201021:47, учтенных в ЕГРН, а также не создают ли они препятствие собственникам смежного земельного участка с кадастровым номером 11:05:0201021:46 в пользовании им, не представляется возможным, в связи с чем подтвердить достоверность сведений о признаках нарушений обязательных требований, а также сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, вызванного нарушением обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, не представляется возможным. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Конституции Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниями, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков. Согласно статье 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Таким образом, установка ТСЖ «Вычегда» шлагбаумов, ограждающих въезд/выезд на земельный участок с кадастровым номером 11:05:0201021:47, за границами данного земельного участка, учтенных в ЕГРН, на землях, принадлежащих иным лицам, может привести к нарушению ТСЖ «Вычегда» обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с изложенным, предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе: - не допускать самовольного занятия, в том числе использования, земель, находящихся в собственности иных лиц; - изучить правоустанавливающие документы в отношении земельного участка с кадастровым номером 11:05:0201021:47, и удостовериться, в том числе, путём привлечения специалиста, обладающего навыками и знаниями в области геодезии, что шлагбаумы, ограждающие въезд/выезд на земельный участок с кадастровым номером 11:05:0201021:47, установлены в границах данного земельного участка, учтенных в ЕГРН, и не создают препятствий собственникам смежного земельного участка с кадастровым номером 11:05:0201021:46 в пользовании им.
Вакансии вахтой