Проверка О Т И
№11231251140105728687

🔢 ИНН:	110106539063
📍 Адрес:	167904, Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт Краснозатонский, ул. Отрадная, 11
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.04.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О Т И (ИНН: 110106539063) , адрес: 167904, Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт Краснозатонский, ул. Отрадная, 11

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	110106539063
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	167904, Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт Краснозатонский, ул. Отрадная, 11

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пархачева Ирина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления контроля администрации МО ГО Сыктывкар

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно статье 7, абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. По информации Управления архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО «Сыктывкар» земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, мкр. Сосновая поляна, ул. Отрадная, 11, постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 20.02.2016 № 2/401 предоставлен в собственность Осипенко Татьяне Ивановне. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.03.2023 № КУВИ-001/2023-54794054 земельный участок с кадастровым номером 11:05:0401007:1190 (г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Отрадная, 11) находится в собственности Осипенко Татьяны Ивановны (государственная регистрация права от 28.04.2016 № 11-11/001-11/001/014/2016-7420/1), вид разрешенного использования земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома; Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0401007:1190 расположен в территориальной зоне Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Согласно Правилам землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее - Правила землепользования и застройки), территориальная зона Ж-4 предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. При этом в этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Разрешительная документация (разрешение на строительство, уведомление о планируемом строительстве либо об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома) в отношении объекта недвижимости, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0401007:1190 по адресу: г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Отрадная, 11, администрацией МО ГО «Сыктывкар» не выдавалась, обращение от Осипенко Татьяны Ивановны (уведомлений о планируемом строительстве либо об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома) в администрацию МО ГО «Сыктывкар» не поступала. Таким образом земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, мкр. Сосновая поляна, ул. Отрадная, 11, предоставленный Осипенко Татьяне Ивановне постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 20.02.2016 № 2/401 в собственность для строительства индивидуального жилого дома, с 28.04.2016 по настоящее время по назначению не используется, меры по освоению земельного участка 11:05:0401007:1190 Осипенко Татьяной Ивановной за указанный период времени не предпринимались. С учетом вышеизложенного, неиспользование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0401007:1190 с видом разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома» по целевому назначению, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Согласно статье 7, абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. По информации Управления архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО «Сыктывкар» земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, мкр. Сосновая поляна, ул. Отрадная, 11, постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 20.02.2016 № 2/401 предоставлен в собственность Осипенко Татьяне Ивановне. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.03.2023 № КУВИ-001/2023-54794054 земельный участок с кадастровым номером 11:05:0401007:1190 (г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Отрадная, 11) находится в собственности Осипенко Татьяны Ивановны (государственная регистрация права от 28.04.2016 № 11-11/001-11/001/014/2016-7420/1), вид разрешенного использования земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома; Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0401007:1190 расположен в территориальной зоне Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Согласно Правилам землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее - Правила землепользования и застройки), территориальная зона Ж-4 предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. При этом в этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Разрешительная документация (разрешение на строительство, уведомление о планируемом строительстве либо об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома) в отношении объекта недвижимости, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0401007:1190 по адресу: г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Отрадная, 11, администрацией МО ГО «Сыктывкар» не выдавалась, обращение от Осипенко Татьяны Ивановны (уведомлений о планируемом строительстве либо об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома) в администрацию МО ГО «Сыктывкар» не поступала. Таким образом земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, мкр. Сосновая поляна, ул. Отрадная, 11, предоставленный Осипенко Татьяне Ивановне постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 20.02.2016 № 2/401 в собственность для строительства индивидуального жилого дома, с 28.04.2016 по настоящее время по назначению не используется, меры по освоению земельного участка 11:05:0401007:1190 Осипенко Татьяной Ивановной за указанный период времени не предпринимались. С учетом вышеизложенного, неиспользование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0401007:1190 с видом разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома» по целевому назначению, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка О Т И №11231251140105728687