Проверка М А М
№11231251140106649194

🔢 ИНН:	110107600553
📍 Адрес:	167014, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Нагорная, д 89
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.06.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А М (ИНН: 110107600553) , адрес: 167014, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Нагорная, д 89

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	110107600553
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	167014, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Нагорная, д 89

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пархачева Ирина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления контроля администрации МО ГО Сыктывкар

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков. В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Администрация МО ГО «Сыктывкар» в соответствии с пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ, пунктом 1 статьи 21 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, распоряжается в границах МО ГО «Сыктывкар» землями, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости: 1) земельный участок с кадастровым номером 11:05:0103008:57, на котором расположен жилой дом по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Нагорная, д. 89, с видом разрешенного использования - для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находится в собственности Мишариной Антонины Александровны; 2) граница земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103008:57 установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (межевание проведено). В ходе проведенного 14.06.2023 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия выявлено: 1) с западной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103008:57 смежными являются земли, государственная собственность на которые не разграничена; 2) с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103008:57 смежным является земельный участок с кадастровым номером 11:05:0103008:58, с северной стороны земельный участок с кадастровым номером 11:05:0103008:75; 3) с западной стороны ограждение установлено за границами земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103008:57 на землях, государственная собственность на которые не разграничена; 4) с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103008:57 установлена хозяйственная пристройка (курятник) на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Размещение ограждения и иных объектов за границей земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103008:57, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков. В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Администрация МО ГО «Сыктывкар» в соответствии с пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ, пунктом 1 статьи 21 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, распоряжается в границах МО ГО «Сыктывкар» землями, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости: 1) земельный участок с кадастровым номером 11:05:0103008:57, на котором расположен жилой дом по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Нагорная, д. 89, с видом разрешенного использования - для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находится в собственности Мишариной Антонины Александровны; 2) граница земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103008:57 установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (межевание проведено). В ходе проведенного 14.06.2023 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия выявлено: 1) с западной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103008:57 смежными являются земли, государственная собственность на которые не разграничена; 2) с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103008:57 смежным является земельный участок с кадастровым номером 11:05:0103008:58, с северной стороны земельный участок с кадастровым номером 11:05:0103008:75; 3) с западной стороны ограждение установлено за границами земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103008:57 на землях, государственная собственность на которые не разграничена; 4) с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103008:57 установлена хозяйственная пристройка (курятник) на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Размещение ограждения и иных объектов за границей земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103008:57, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка М А М №11231251140106649194