Проверка Н В А
№11231251140107155152

🔢 ИНН:	****066*
📍 Адрес:	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.08.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н В А (ИНН: ******066***) , адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****066*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Болотов Кирилл Максимович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант управления контроля администрации МО ГО "Сыктывкар"

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков. В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Пунктом 4 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ установлено, что орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, является органом, уполномоченным на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Администрация МО ГО «Сыктывкар» в соответствии с пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ, пунктом 1 статьи 21 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, распоряжается в границах МО ГО «Сыктывкар» землями, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена. В отношении земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31), 17.07.2023 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия установлено: 1) государственная собственность на земельный участок с кадастровым номером 11:05:0106012:3495 (улично-дорожная сеть), расположенный с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31), не разграничена; 2) нестационарному торговый объект частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0106012:3495 (улично-дорожная сеть), государственная собственность на который не разграничена, за границами земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31), учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН); 3) некапитальный металлический гараж частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0106012:3495 (улично-дорожная сеть), государственная собственность на который не разграничена, за границами земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31), учтенными в ЕГРН; 4) деревянное ограждение с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31) частично расположено за границами, учтенными в ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0106012:3495 (улично-дорожная сеть), государственная собственность на который не разграничена; 5) земельный участок с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31) находится в общей долевой собственности, в том числе Новицкого Владимира Анатольевича. 6) администрацией МО ГО «Сыктывкар» решение о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:3495 (улично-дорожная сеть), государственная собственность на который не разграничена, расположенного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31), какому-либо лицу на каком-либо праве не принималось. На основании вышеизложенного, самовольное использование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:3495 (улично-дорожная сеть), государственная собственность на который не разграничена, расположенного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31), приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков. В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Пунктом 4 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ установлено, что орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, является органом, уполномоченным на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Администрация МО ГО «Сыктывкар» в соответствии с пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ, пунктом 1 статьи 21 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, распоряжается в границах МО ГО «Сыктывкар» землями, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена. В отношении земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31), 17.07.2023 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия установлено: 1) государственная собственность на земельный участок с кадастровым номером 11:05:0106012:3495 (улично-дорожная сеть), расположенный с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31), не разграничена; 2) нестационарному торговый объект частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0106012:3495 (улично-дорожная сеть), государственная собственность на который не разграничена, за границами земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31), учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН); 3) некапитальный металлический гараж частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0106012:3495 (улично-дорожная сеть), государственная собственность на который не разграничена, за границами земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31), учтенными в ЕГРН; 4) деревянное ограждение с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31) частично расположено за границами, учтенными в ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0106012:3495 (улично-дорожная сеть), государственная собственность на который не разграничена; 5) земельный участок с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31) находится в общей долевой собственности, в том числе Новицкого Владимира Анатольевича. 6) администрацией МО ГО «Сыктывкар» решение о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:3495 (улично-дорожная сеть), государственная собственность на который не разграничена, расположенного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31), какому-либо лицу на каком-либо праве не принималось. На основании вышеизложенного, самовольное использование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:3495 (улично-дорожная сеть), государственная собственность на который не разграничена, расположенного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106012:70 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Крутая, д. 31), приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Н В А №11231251140107155152