Проверка Д Д К
№11231251140108054140

🔢 ИНН:	****104*
📍 Адрес:	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Колхозная, земельный участок 5
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.10.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Д К (ИНН: ******104***) , адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Колхозная, земельный участок 5

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****104*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Колхозная, земельный участок 5

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Волокитина Дарья Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника управления контроля администрации МО ГО "Сыктывкар"

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно Единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 11:05:0107004:4070 находится в общей долевой собственности, в том числе Дюмина Дмитрия Каншубовича (1/3 доли), с видом разрешенного использования: стоянка индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест. На земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером 11:05:0107004:4070 расположено два объекта недвижимости с кадастровыми номерами 11:05:0107004:540 (наименование: открытая автостоянка с кафе-закусочной), 11:05:0107004:542 (наименование: блок гаражей). Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0107004:4070 расположен в территориальной зоне – О-1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения (многофункциональная общественно-деловая зона). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. При этом, допускается вносить в ЕГРН несколько видов разрешенного использования земельного участка. Виды разрешенного использования земельных участков согласно части 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне. С северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0107004:4070 осуществляется строительство объекта, при этом, установить проектируемое назначение объекта незавершенного строительство не представляется возможным. Согласно Правилам землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, к вспомогательному виду разрешенного использования в территориальной зоне О-1 относится вид разрешенного использования: служебные гаражи, внесение которого в ЕГРН не требуется. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. Таким образом, строительство на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0107004:4070 объектов, целевое назначение которых не соответствует виду разрешенного использования, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно Единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 11:05:0107004:4070 находится в общей долевой собственности, в том числе Дюмина Дмитрия Каншубовича (1/3 доли), с видом разрешенного использования: стоянка индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест. На земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером 11:05:0107004:4070 расположено два объекта недвижимости с кадастровыми номерами 11:05:0107004:540 (наименование: открытая автостоянка с кафе-закусочной), 11:05:0107004:542 (наименование: блок гаражей). Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0107004:4070 расположен в территориальной зоне – О-1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения (многофункциональная общественно-деловая зона). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. При этом, допускается вносить в ЕГРН несколько видов разрешенного использования земельного участка. Виды разрешенного использования земельных участков согласно части 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне. С северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0107004:4070 осуществляется строительство объекта, при этом, установить проектируемое назначение объекта незавершенного строительство не представляется возможным. Согласно Правилам землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, к вспомогательному виду разрешенного использования в территориальной зоне О-1 относится вид разрешенного использования: служебные гаражи, внесение которого в ЕГРН не требуется. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. Таким образом, строительство на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0107004:4070 объектов, целевое назначение которых не соответствует виду разрешенного использования, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Д Д К №11231251140108054140