Проверка М И О
№11231251140108241979

🔢 ИНН:	****256*
📍 Адрес:	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Маегова, 14/1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.10.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М И О (ИНН: ******256***) , адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Маегова, 14/1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****256*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Маегова, 14/1

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пономарева Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	п5 ст 16 Федерального закона от 21071997 116ФЗ О промышленной безопасности опасных производственных объектов дата регистрации ОПО 09092009

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно статье 7, абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с частью 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне. Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105006:83 расположен в территориальной зоне Ж-2 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный). Согласно Правилам землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее - Правила землепользования и застройки), территориальная зона Ж-2 предназначена для застройки многоквартирными среднеэтажными (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. По информации Единого государственного реестра недвижимости в пределах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105006:83, с видом разрешенного использования «под жилую застройку - индивидуальную», расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 11:05:0105006:95 (жилой дом), 11:05:0105006:1244 (здание магазина непродовольственных товаров). В пределах здания магазина с кадастровым номером 11:05:0105006:1244 расположено нежилое помещение с кадастровым номером 11:05:0105006:1531, находящееся в собственности Михайлова Игоря Олеговича. Исходя из пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством о градостроительной деятельности. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Правилами землепользования и застройки размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, разрешено в территориальной зоне Ж-2 на земельных участках с основным видом разрешенного использования «Магазины». Вид разрешенного использования «Автомобильная мойка» (основной, вспомогательный, условно-разрешенный), предусматривающий размещение автомобильных моек на земельных участках, согласно Правилам землепользования и застройки в территориальной зоне Ж-2 отсутствует. С учетом вышеизложенного размещение автомобильных моек на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0105006:83, с видом разрешенного использования «под жилую застройку - индивидуальную», в территориальной зоне Ж-2 приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Согласно статье 7, абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с частью 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне. Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105006:83 расположен в территориальной зоне Ж-2 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный). Согласно Правилам землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее - Правила землепользования и застройки), территориальная зона Ж-2 предназначена для застройки многоквартирными среднеэтажными (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. По информации Единого государственного реестра недвижимости в пределах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105006:83, с видом разрешенного использования «под жилую застройку - индивидуальную», расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 11:05:0105006:95 (жилой дом), 11:05:0105006:1244 (здание магазина непродовольственных товаров). В пределах здания магазина с кадастровым номером 11:05:0105006:1244 расположено нежилое помещение с кадастровым номером 11:05:0105006:1531, находящееся в собственности Михайлова Игоря Олеговича. Исходя из пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством о градостроительной деятельности. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Правилами землепользования и застройки размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, разрешено в территориальной зоне Ж-2 на земельных участках с основным видом разрешенного использования «Магазины». Вид разрешенного использования «Автомобильная мойка» (основной, вспомогательный, условно-разрешенный), предусматривающий размещение автомобильных моек на земельных участках, согласно Правилам землепользования и застройки в территориальной зоне Ж-2 отсутствует. С учетом вышеизложенного размещение автомобильных моек на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0105006:83, с видом разрешенного использования «под жилую застройку - индивидуальную», в территориальной зоне Ж-2 приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка М И О №11231251140108241979