Предостережение:

• Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 28.10.2017 № 24/2017-330 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. Разделом 6 Правил благоустройства установлены общие требования к содержанию и благоустройству территории МО ГО «Сыктывкар». Так, в соответствии с подпунктом 1 пункта 6.3 Правил благоустройства физические и юридические лица всех организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели обеспечивают содержание своими силами и средствами либо путем заключения договоров со специализированными организациями или организациями, осуществляющими управление/эксплуатацию многоквартирных домов (в случае, если территория используется собственниками помещений в многоквартирном доме), отведенной территории и объектов благоустройства, а также по соглашению (договору), заключенному с администрацией МО ГО «Сыктывкар» прилегающей территории. В соответствии с пунктом 10.3.1 Правил благоустройства содержание придомовых территорий осуществляется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской Федерации, минимальным перечнем необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, принятыми собственниками помещений решениями о перечне, объемах услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также в соответствии с Правилами благоустройства. В пункте 10.3.2 Правил благоустройства указано, что организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится собственниками помещений в многоквартирных домах либо лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами. При этом исходя из пункта 2.38 Правил благоустройства придомовой территорией (придомовая территория многоквартирного дома, дворовая территория, дворовая территория многоквартирного дома) является территория, внесенная в технический паспорт жилого дома (здания, строения) и (или) отведенная в установленном порядке под жилой дом (здание, строение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. В соответствии с пунктом 10.3.10 Правил благоустройства тротуары, придомовые территории и проезды должны быть очищены от снега и наледи, посыпаны песком или другими противогололедными материалами. Согласно пункту 9.6 Правил благоустройства работы по содержанию и уборке придомовых территорий проводятся в объеме не менее установленного Правительством Российской Федерации минимального Перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и с учетом утвержденной собственниками помещений в многоквартирных домах периодичности оказания услуг и выполнения работ. Пунктом 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, установлен список работ по содержанию придомовой территории в холодный период года, в который входят, в том числе: - чистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; - сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; - очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); - очистка придомовой территории от наледи и льда. В соответствии с пунктом 10.1.7 Правил благоустройства технология и режимы производства уборочных работ на проезжей части дорог и проездов, тротуаров и придомовых территорий должны обеспечить беспрепятственное движение транспортных средств и пешеходов независимо от погодных условий. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости: - многоквартирный дом по адресу: г. Сыктывкар, ул. 65-летия Победы, д. 21, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0107021:2805; - многоквартирный дом по адресу: г. Сыктывкар, ул. 65-летия Победы, д. 23, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0107021:2806. Территория между домами № 21 и № 23 по ул. 65-летия Победы расположена частично в границах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0107021:2805, частично в границах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0107021:2806. Согласно сведениям, представленным Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО «Сыктывкар», работы по очистке от снега территории между домами № 21 и № 23 по ул. 65-летия Победы не выполняются, беспрепятственное движение транспортных средств и пешеходов не обеспечено. По информации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление многоквартирными домами № 21 и № 23 по ул. 65-летия Победы осуществляет ООО «УК «Лесозавод». Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. С учетом вышеизложенного невыполнение работ по очистке от снега тротуаров, придомовой территории, проездов (территории земельных участков с кадастровыми номерами 11:05:0107021:2805, 11:05:0107021:2806) приводит к нарушению обязательных требований, установленных пунктами 10.1.7, 10.3.1, 10.3.10 Правил благоустройства.