Предостережение:

• Было выявлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, ул. Ленина, 1в, категория земель: земли населенных пунктов, находится в собственности у Тяпкиной Е.Е. на основании Договора купли-продажи земельного участка от 15.02.2024 № 15 заключенного с Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск». На участке расположен гараж для грузового автотранспорта, кирпичное одноэтажное здание, находится большегрузный автотранспорт. Участок частично огорожен забором. Со стороны въезда на участок ограждение отсутствует. С остальных сторон участок огорожен металлическим забором, с задней части забор частично отсутствует. Со стороны проезжей части по ул. Ленина установлен металлический забор, который выдвинут к проезжей части по всей длине за границы, установленные правоустанавливающими документами, ориентировочно на 10-11 метров. Остальные границы участка не нарушены. Однако за забор (с задней части участка) вынесен весь строительный мусор, бетонные плиты, а также иные металлические и деревянные конструкции. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Тяпкина Е.Е. является собственником земельного участка площадью 3793 кв.м. При обмере земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет ориентировочно 4486 кв.м, что превышает предоставленную площадь ориентировочно на 693 кв.м. Таким образом, соответствии с п.3 Приказа Росреестра от 09.07.2021 N П/0303 «Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)» - в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на часть используемого земельного участка, ориентировочной площадью 693 кв.м. Выявлено нарушение обязательных требований ч. 1 ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ - использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Нарушение допущено Тяпкиной Еленой Евгеньевной.