Предостережение:

• в адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) поступило обращение гражданина, проживающего в жилом помещении многоквартирного дома № 45 по улице Оплеснина города Сыктывкара (далее – МКД № 45) зарегистрированное в Системе под № 11-2023-14264 по вопросу ознакомления с приложениями к протоколу общего собрания собственников помещений в МКД № 45 № 2023-1 от 20.01.2023 (далее – Протокол № 2023-1 от 20.01.2023). Деятельность по управлению МКД № 45 осуществляет ООО «УНИ ПРОФ», в соответствии с договором. Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ), с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную нормами закона. Статьей 1 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Поставщиком информации могут быть ресурсоснабжающие организации, орган местного самоуправления, региональный оператор капитального ремонта, управляющая многоквартирным домом организация, товарищество собственников жилья и т.д. Разделом 10 Приказа № 114/пр определена информация, подлежащая размещению в Системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Согласно пункту 19.3 раздела 10 Приказа № 114/пр, управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Так как приложения к протоколу являются неотъемлемой частью протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, они подлежат размещению в Системе вместе с протоколом. Инспекцией на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 54 от 19.01.2024, вынесенного в соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и пунктом 10 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» 19.01.2024 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), по результатам которого установлено следующее. При заполнении поисковых строк («Субъект РФ» - «Коми Республика»- «Город» - «Сыктывкар» - «Улица» - «ул. Оплеснина» - «Номер здания» - «45») раздела «Реестр сведений о голосовании» Системы, в «Результатах поиска» размещена информация о 3-х проведенных ООО «УНИ ПРОФ» общих собраниях собственников помещений в МКД № 45, в том числе о собрании, решения которого оформлены Протоколом № 2023-1 от 20.01.2023. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью вышеуказанного протокола, ООО «УНИ ПРОФ» размещены в Системе не в полном объеме, что свидетельствует о нарушении пункта 19.3 раздела 10 Приказа 114/пр.