РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№11240941100009776285

🔢 ИНН:
1101152900
🆔 ОГРН:
1141101006166
📍 Адрес:
Респ Коми,г Сыктывкар,ул Тентюковская,д. 328
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.03.2024

СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 1101152900) , адрес: Респ Коми,г Сыктывкар,ул Тентюковская,д. 328

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1101152900
ОГРН проверяемого лица 1141101006166
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Коми,г Сыктывкар,ул Тентюковская,д. 328

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Островская Надежда Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) через Государственную жилищную инспекцию по городу Вуктылу, поступило обращение, зарегистрированное в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) под № 11-2024-3030 по вопросу бездействия ООО «УК ЖУК», в части не предоставления ответа на обращение, зарегистрированное в Системе 02.01.2024 под № 11-2024-66. Частью 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ. Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ), с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную нормами закона. Статьей 1 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Пунктом 20.2 раздела 10 Приказа № 114/пр определено, что ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, товарищества, кооператива размещаются в Системе в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) определен порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения) (пункт 36 Правил № 416). В целях проведения оценки достоверности доводов обращения заявителя, Инспекцией на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 235 от 01.03.2024, вынесенного в соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и пунктом 10 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), по результатам которого установлено следующее. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 328 по улице Тентюковская города Сыктывкара (далее – МКД № 328) осуществляет ООО «УК ЖУК», в соответствии с договором. Из осмотра и анализа обращения, зарегистрированного в Системе под № 11-2024-66 следует, что 02.01.2024 в адрес управляющей МКД № 328 организации заявителем направлен запрос по теме: «видеонаблюдение, шлагбаум)», текстовая часть которого, в том числе изложена в следующей редакции: «…Прошу включить в список лиц, имеющих право доступа к системам безопасности (видеонаблюдение, шлагбаум), установленных на территории многоквартирного дома по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Тентюковская, д. 328., квартира 156…». Сроком для ответа на обращение от 02.01.2024 № 11-2024-66, направленное в ООО «УК ЖУК» посредством ГИС ЖКХ является дата, не позднее 22.01.2024, так как 02.01.2024 – нерабочий день, а первым рабочим днем января 2024 года является – 09.01.2024 (в соответствии с пунктом 36 Правил № 416). По обращению № 11-2024-66 в «Истории рассмотрения обращения» Системы отражены «статус обращения» и «дата изменения»: «получено» - «02.01.2024», «в работе» - «01.03.2024», «исполнено» - «01.03.2024». Текстом ответа ООО «УК ЖУК» на обращение № 11-2024-66 является: «Добрый день, ваше обращение принято в работу, направлено в подрядную организацию для работы». Срок, предусмотренный пунктом 36 Правил № 416 для ответа на обращение, зарегистрированное в Системе под № 11-2024-66 ООО «УК ЖУК» нарушен. Ответ ООО «УК ЖУК» от 01.03.2024 на обращение, зарегистрированное в ГИС ЖКХ 02.01.2024 под № 11-2024-66, по своей сути, подразумевает «дополнительный» ответ о результатах проделанной работы.

Предупреждение

Описание документа в адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) через Государственную жилищную инспекцию по городу Вуктылу, поступило обращение, зарегистрированное в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) под № 11-2024-3030 по вопросу бездействия ООО «УК ЖУК», в части не предоставления ответа на обращение, зарегистрированное в Системе 02.01.2024 под № 11-2024-66. Частью 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ. Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ), с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную нормами закона. Статьей 1 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Пунктом 20.2 раздела 10 Приказа № 114/пр определено, что ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, товарищества, кооператива размещаются в Системе в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) определен порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения) (пункт 36 Правил № 416). В целях проведения оценки достоверности доводов обращения заявителя, Инспекцией на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 235 от 01.03.2024, вынесенного в соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и пунктом 10 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), по результатам которого установлено следующее. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 328 по улице Тентюковская города Сыктывкара (далее – МКД № 328) осуществляет ООО «УК ЖУК», в соответствии с договором. Из осмотра и анализа обращения, зарегистрированного в Системе под № 11-2024-66 следует, что 02.01.2024 в адрес управляющей МКД № 328 организации заявителем направлен запрос по теме: «видеонаблюдение, шлагбаум)», текстовая часть которого, в том числе изложена в следующей редакции: «…Прошу включить в список лиц, имеющих право доступа к системам безопасности (видеонаблюдение, шлагбаум), установленных на территории многоквартирного дома по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Тентюковская, д. 328., квартира 156…». Сроком для ответа на обращение от 02.01.2024 № 11-2024-66, направленное в ООО «УК ЖУК» посредством ГИС ЖКХ является дата, не позднее 22.01.2024, так как 02.01.2024 – нерабочий день, а первым рабочим днем января 2024 года является – 09.01.2024 (в соответствии с пунктом 36 Правил № 416). По обращению № 11-2024-66 в «Истории рассмотрения обращения» Системы отражены «статус обращения» и «дата изменения»: «получено» - «02.01.2024», «в работе» - «01.03.2024», «исполнено» - «01.03.2024». Текстом ответа ООО «УК ЖУК» на обращение № 11-2024-66 является: «Добрый день, ваше обращение принято в работу, направлено в подрядную организацию для работы». Срок, предусмотренный пунктом 36 Правил № 416 для ответа на обращение, зарегистрированное в Системе под № 11-2024-66 ООО «УК ЖУК» нарушен. Ответ ООО «УК ЖУК» от 01.03.2024 на обращение, зарегистрированное в ГИС ЖКХ 02.01.2024 под № 11-2024-66, по своей сути, подразумевает «дополнительный» ответ о результатах проделанной работы.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой