РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№11240941100009853990

🔢 ИНН:
1101152900
🆔 ОГРН:
1141101006166
📍 Адрес:
Республика Коми, г. Сыктывкар, Петрозаводская, д. 27/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.03.2024

СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 1101152900) , адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, Петрозаводская, д. 27/1

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1101152900
ОГРН проверяемого лица 1141101006166
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Республика Коми, г. Сыктывкар, Петрозаводская, д. 27/1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Островская Надежда Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) через Службу Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) поступило обращение, зарегистрированное в Системе под № 11-2024-4360 по вопросу бездействия ООО «УК ЖУК» в части предоставления ответа на обращение, зарегистрированное в ГИС ЖКХ под № 11-2024-1831. Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ), с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную нормами закона. Статьей 1 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Разделом 10 Приказа № 114/пр определена информация, подлежащая размещению в Системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Пунктом 20.2 раздела 10 Приказа № 114/пр определено, что ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, товарищества, кооператива размещаются в Системе в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Инспекцией на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 265 от 05.03.2024, вынесенного в соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и пунктом 10 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), по результатам которого установлено следующее. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 27/1 по улице Петрозаводская города Сыктывкара (далее – МКД № 27/1) осуществляет ООО «УК ЖУК», в соответствии с договором. Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 установлен порядок раскрытия, в том числе управляющими организациями, информации, и сроки предоставления информации. Пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлены сроки получения собственниками помещений информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. Пунктом 9 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила изменения размера платы), установлены сроки рассмотрения заявления об изменении размера платы. Иные сроки рассмотрения обращений по вопросам, не перечисленным в вышеуказанных нормативных актах, и не связанных с предоставлением информации, на получение которой потребитель имеет право, отсутствуют. Текстовая часть обращения заявителя, зарегистрированного в Системе под № 11-2024-1831, адресатом которого является ООО «УК ЖУК», изложена в следующей редакции: ««подъезд» - «освещение» - «другое» не все лампы работают». Темой обращения указано – «Неисправное освещение». При таких обстоятельствах, рассмотрению Инспекции не подлежит вопрос о нарушении срока рассмотрения обращения, направленного заявителем в управляющую организацию, так как его содержание не свидетельствует о просьбе предоставить информацию или сообщить о принятых ООО «УК ЖУК» мерах. Однако, обращение, зарегистрированное в ГИС ЖКХ под № 11-2024-1831 по своему характеру является заявкой, подлежащей рассмотрению с целью принятия мер. Не принятие мер по данной заявке является бездействием управляющей организации. Путем перехода на обращение № 11-2024-1831, направленное заявителем 22.01.2024 посредством Системы в ООО «УК ЖУК», рассмотрено его содержание и «История рассмотрения обращения», согласно которым «планируемая дата исполнения» - «не определена», «исполнитель» - «не назначен», дата принятия управляющей организацией указанного обращения в работу отсутствует, соответственно статус «исполнено» отсутствует.

Предупреждение

Описание документа в адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) через Службу Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) поступило обращение, зарегистрированное в Системе под № 11-2024-4360 по вопросу бездействия ООО «УК ЖУК» в части предоставления ответа на обращение, зарегистрированное в ГИС ЖКХ под № 11-2024-1831. Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ), с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную нормами закона. Статьей 1 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Разделом 10 Приказа № 114/пр определена информация, подлежащая размещению в Системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Пунктом 20.2 раздела 10 Приказа № 114/пр определено, что ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, товарищества, кооператива размещаются в Системе в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Инспекцией на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 265 от 05.03.2024, вынесенного в соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и пунктом 10 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), по результатам которого установлено следующее. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 27/1 по улице Петрозаводская города Сыктывкара (далее – МКД № 27/1) осуществляет ООО «УК ЖУК», в соответствии с договором. Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 установлен порядок раскрытия, в том числе управляющими организациями, информации, и сроки предоставления информации. Пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлены сроки получения собственниками помещений информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. Пунктом 9 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила изменения размера платы), установлены сроки рассмотрения заявления об изменении размера платы. Иные сроки рассмотрения обращений по вопросам, не перечисленным в вышеуказанных нормативных актах, и не связанных с предоставлением информации, на получение которой потребитель имеет право, отсутствуют. Текстовая часть обращения заявителя, зарегистрированного в Системе под № 11-2024-1831, адресатом которого является ООО «УК ЖУК», изложена в следующей редакции: ««подъезд» - «освещение» - «другое» не все лампы работают». Темой обращения указано – «Неисправное освещение». При таких обстоятельствах, рассмотрению Инспекции не подлежит вопрос о нарушении срока рассмотрения обращения, направленного заявителем в управляющую организацию, так как его содержание не свидетельствует о просьбе предоставить информацию или сообщить о принятых ООО «УК ЖУК» мерах. Однако, обращение, зарегистрированное в ГИС ЖКХ под № 11-2024-1831 по своему характеру является заявкой, подлежащей рассмотрению с целью принятия мер. Не принятие мер по данной заявке является бездействием управляющей организации. Путем перехода на обращение № 11-2024-1831, направленное заявителем 22.01.2024 посредством Системы в ООО «УК ЖУК», рассмотрено его содержание и «История рассмотрения обращения», согласно которым «планируемая дата исполнения» - «не определена», «исполнитель» - «не назначен», дата принятия управляющей организацией указанного обращения в работу отсутствует, соответственно статус «исполнено» отсутствует.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой