Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение от Патовой М.Ю. от 28.02.2024 вх.№ 02-18-19-05-35, проживающей по адресу: РК, Сыктывдинский район район, с.Выльгорт, ул.Мира, д.14, кв.10 по вопросу предъявления платы за коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества за январь 2024 года. В силу части 9.3 статьи 156 ЖК РФ при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, ежемесячное предъявление должно быть по нормативу по МКД №14 по ул.Мира, с.Выльгорт. Площадь мест общего пользования МКД №14-296,5 кв.м. (Согласно информации ГИС ЖКХ) Площадь жилых помещений-1265,10 кв.м. Площадь квартиры № 10-59,10 кв.м. Так, ежемесячный расчет коммунального ресурса ГВС на СОДИ должен составлять следующим образом: Теплоноситель ГВС на СОДИ: 296,5*0,02 (норматив)=5,93*45,71 (тариф)=271,06руб./1265,10*59,10= 12,66руб. Подогрев ГВС на СОДИ: 5,93*0,0665 (норматив на подогрев)=0,394Гкал*3257,08 (тариф т.энергии)=1283,29 руб./1265,10*59,10=59,94 руб. На основании вышеизложенного, Инспекция приходит к выводу, что ООО «Расчетный центр» в платежном документе за январь 2024 года применял при расчете площадь мест общего пользования в размере 444.75 кв.м., что не соответствует фактической площади при расчете.