Предостережение:

• Из указанных обращений следует, что в ГИС ЖКХ отсутствуют платёжные документы о начислении платы за содержание жилого помещения. Право граждан оплачивать жилищно-коммунальные услуги и следить за состоянием счетов удаленно, посредством ГИС ЖКХ закреплено пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктами 65, 67, 69, 71 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Правила № 354). Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. Частью 8 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209–ФЗ «О государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ) определено, что в системе ГИС ЖКХ должна размещаться полная, достоверная, актуальная информация, и при этом должна обеспечиваться своевременность ее размещения. В силу части 4 стать 165 ЖК РФ лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с Приказами Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр) управляющие организации обязаны размешать в ГИС ЖКХ информацию о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям, в том числе в отношении нежилых помещений в МКД, для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 7 дней со дня присвоения такого лицевого счета. Разделом 10 Приказа № 74/114/пр утверждены состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ информации лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. Согласно пункта 8.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах размещается ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. При проведении 17.05.2024 Государственной жилищной инспекцией по г. Сосногорску контрольных(надзорных) мероприятий (мониторинга безопасности) по объектам жилищного фонда: - г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. Школьная, д. 2, кв. 35; - г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. Школьная, д. 3, кв. 72; - г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. пионерская, д. 8, кв. 117 в отношении которых вышеуказанным юридическим лицом в ГИС ЖКХ должна быть размещена информация, предусмотренная пунктами 8.2, 8.3 раздела Приказа №74/114/пр установлено, что в период с 01.01.2024 по 17.05.2024 платёжные документы о начислении платы за содержание жилого помещения не размещены. Управление многоквартирным домом № 8 по ул. Пионерская в пгт. Нижний Одес (далее – МКД № 8), многоквартирным домом № 2 по ул. Школьная в пгт. Нижний Одес (далее – МКД № 2), многоквартирным домом № 3 по ул. Школьная в пгт. Нижний Одес (далее – МКД № 3) осуществляет ООО «Жилсервис» на основании договоров управления, условиями которых иные сроки размещения платёжных документов о начислении платы за содержание жилого помещения в ГИС ЖКХ не предусмотрены. Указанное свидетельствует о неисполнении ООО «Жилсервис» обязательных требований, установленных частью 8 статьи 4 Закона № 209-ФЗ, пунктом 8.3 раздела 10 Приказа № 74/114/п. Информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах не размещена.