Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС"
№11240941100010729229

🔢 ИНН:
1108017925
🆔 ОГРН:
1081108000148
📍 Адрес:
Респ Коми,г Сосногорск,пгт Нижний Одес,ул Школьная,д. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.05.2024

СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС" (ИНН: 1108017925) , адрес: Респ Коми,г Сосногорск,пгт Нижний Одес,ул Школьная,д. 2

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1108017925
ОГРН проверяемого лица 1081108000148
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11
Наименование проверочного листа Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20.2
Наименование проверочного листа 2019-11-12T17:46:31.839308
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 618f2a4b-d10c-4ef4-9ec2-af31f31e7300
Адрес объекта проведения КНМ Респ Коми,р-н Сосногорский,пгт Нижний Одес,ул Школьная,д. 3
Адрес объекта проведения КНМ Респ Коми,г Сосногорск,пгт Нижний Одес,ул Школьная,д. 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рябова Яна Романовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Государственной жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина, проживающего по адресу: г. Сосногорска пгт. Нижний Одес, ул. Пионерская, д.8, кв. 117 (вх. № 02-10-12-05-107 от 25.03.2024); обращение гражданина, проживающего по адресу: г. Сосногорска пгт. Нижний Одес, ул. Школьная, д.2, кв. 35 (вх. № 02-10-12-05-149 от 25.04.2024); обращение гражданина, проживающего по адресу: г. Сосногорска пгт. Нижний Одес, ул. Школьная, д.3, кв72 (вх. № 02-10-12-05-150 от 25.04.2024)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Из указанных обращений следует, что в ГИС ЖКХ отсутствуют платёжные документы о начислении платы за содержание жилого помещения. Право граждан оплачивать жилищно-коммунальные услуги и следить за состоянием счетов удаленно, посредством ГИС ЖКХ закреплено пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктами 65, 67, 69, 71 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Правила № 354). Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. Частью 8 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209–ФЗ «О государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ) определено, что в системе ГИС ЖКХ должна размещаться полная, достоверная, актуальная информация, и при этом должна обеспечиваться своевременность ее размещения. В силу части 4 стать 165 ЖК РФ лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с Приказами Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр) управляющие организации обязаны размешать в ГИС ЖКХ информацию о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям, в том числе в отношении нежилых помещений в МКД, для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 7 дней со дня присвоения такого лицевого счета. Разделом 10 Приказа № 74/114/пр утверждены состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ информации лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. Согласно пункта 8.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах размещается ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. При проведении 17.05.2024 Государственной жилищной инспекцией по г. Сосногорску контрольных(надзорных) мероприятий (мониторинга безопасности) по объектам жилищного фонда: - г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. Школьная, д. 2, кв. 35; - г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. Школьная, д. 3, кв. 72; - г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. пионерская, д. 8, кв. 117 в отношении которых вышеуказанным юридическим лицом в ГИС ЖКХ должна быть размещена информация, предусмотренная пунктами 8.2, 8.3 раздела Приказа №74/114/пр установлено, что в период с 01.01.2024 по 17.05.2024 платёжные документы о начислении платы за содержание жилого помещения не размещены. Управление многоквартирным домом № 8 по ул. Пионерская в пгт. Нижний Одес (далее – МКД № 8), многоквартирным домом № 2 по ул. Школьная в пгт. Нижний Одес (далее – МКД № 2), многоквартирным домом № 3 по ул. Школьная в пгт. Нижний Одес (далее – МКД № 3) осуществляет ООО «Жилсервис» на основании договоров управления, условиями которых иные сроки размещения платёжных документов о начислении платы за содержание жилого помещения в ГИС ЖКХ не предусмотрены. Указанное свидетельствует о неисполнении ООО «Жилсервис» обязательных требований, установленных частью 8 статьи 4 Закона № 209-ФЗ, пунктом 8.3 раздела 10 Приказа № 74/114/п. Информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах не размещена.

Предупреждение

Описание документа Из указанных обращений следует, что в ГИС ЖКХ отсутствуют платёжные документы о начислении платы за содержание жилого помещения. Право граждан оплачивать жилищно-коммунальные услуги и следить за состоянием счетов удаленно, посредством ГИС ЖКХ закреплено пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктами 65, 67, 69, 71 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Правила № 354). Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. Частью 8 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209–ФЗ «О государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ) определено, что в системе ГИС ЖКХ должна размещаться полная, достоверная, актуальная информация, и при этом должна обеспечиваться своевременность ее размещения. В силу части 4 стать 165 ЖК РФ лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с Приказами Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр) управляющие организации обязаны размешать в ГИС ЖКХ информацию о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям, в том числе в отношении нежилых помещений в МКД, для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 7 дней со дня присвоения такого лицевого счета. Разделом 10 Приказа № 74/114/пр утверждены состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ информации лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. Согласно пункта 8.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах размещается ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. При проведении 17.05.2024 Государственной жилищной инспекцией по г. Сосногорску контрольных(надзорных) мероприятий (мониторинга безопасности) по объектам жилищного фонда: - г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. Школьная, д. 2, кв. 35; - г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. Школьная, д. 3, кв. 72; - г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. пионерская, д. 8, кв. 117 в отношении которых вышеуказанным юридическим лицом в ГИС ЖКХ должна быть размещена информация, предусмотренная пунктами 8.2, 8.3 раздела Приказа №74/114/пр установлено, что в период с 01.01.2024 по 17.05.2024 платёжные документы о начислении платы за содержание жилого помещения не размещены. Управление многоквартирным домом № 8 по ул. Пионерская в пгт. Нижний Одес (далее – МКД № 8), многоквартирным домом № 2 по ул. Школьная в пгт. Нижний Одес (далее – МКД № 2), многоквартирным домом № 3 по ул. Школьная в пгт. Нижний Одес (далее – МКД № 3) осуществляет ООО «Жилсервис» на основании договоров управления, условиями которых иные сроки размещения платёжных документов о начислении платы за содержание жилого помещения в ГИС ЖКХ не предусмотрены. Указанное свидетельствует о неисполнении ООО «Жилсервис» обязательных требований, установленных частью 8 статьи 4 Закона № 209-ФЗ, пунктом 8.3 раздела 10 Приказа № 74/114/п. Информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах не размещена.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой