РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЖКХ"
№11240941100015258756

🔢 ИНН:
1102079347
🆔 ОГРН:
1171101003193
📍 Адрес:
Вуктыл
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.09.2024

СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЖКХ" (ИНН: 1102079347) , адрес: Вуктыл

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1102079347
ОГРН проверяемого лица 1171101003193
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЖКХ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Вуктыл

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение 1) к использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 2) к формированию фондов капитального ремонта; 3) к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 4) к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; 5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; 6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения; 7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственником и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов; 8) энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; 9) к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе жилищно-коммунального хозяйства; 10) к обеспечению доступности для инвалидов, помещений в многоквартирных домах; 11) к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования

Подвид объекта

Значение 1) к использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 2) к формированию фондов капитального ремонта; 3) к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 4) к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; 5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; 6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения; 7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственником и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов; 8) энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; 9) к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе жилищно-коммунального хозяйства; 10) к обеспечению доступности для инвалидов, помещений в многоквартирных домах; 11) к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Федоренкова Наталья Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Матуйзе Екатерина Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Государственной жилищной инспекции

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате КНМ без взаимодействия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при обследовании МКД, управление которыми осуществляет ООО «ВЖКХ», на предмет содержания и текущего ремонта общего имущества, установлено следующее: Наименование объектовУстановленные нарушения Наименование объектов Установленные нарушения ул. 60 лет Октября многоквартирный дом № 1 - 3939.1 кв. мI подъезд- разрушение бетона части крыльца II подъезд- металлическая полотно двери обрезано снизу, вследствии чего образовалась щель, - разрушение бетона части крыльца VI подъезд: на 2 двери отсутствует пружина ул. 60 лет Октября многоквартирный дом № 11 - 3940.2 кв.м II подъезд: - между площадкой входа и подвалом наличие отверстий III подъезд: - на 2 двери отсутствует пружина V подъезд: разрушение бетона части крыльца ул. 60 лет Октября многоквартирный дом № 13 - 3929.2 кв. м I подъезд: - на 1 двери изнутри отсутствует дверная ручка III подъезд: -доводчик на 1 двери не работает -2 дверь имеет неплотный притвор, дверь перекошена V подъезд: утепление створки 2 двери в верхней части не выполнено VI подъезд: - 1 входная металлическая дверь имеет неплотный притвор г. Вуктыл ул. 60 лет Октября многоквартирный дом № 19 - 12529.6 кв. мI подъезд: -на створке 2й двери отсутствует фурнитура (шпингалет) III подъезд: подъезд № 1 - 2 дверь не утеплена в верхней части - на створке 2й двери отсутствует фурнитура (шпингалет) V-VI подъезд: -на 2 й двери отсутствует пружина VII подъезд: - на 1 двери изнутри отсутствует дверная ручка, дверь имеет неплотный притвор VII подъезд: - 1,2 дверь не утеплена снизу (щель) IX подъезд: -2 дверь не утеплена в верхней части X подъезд: - 2 входная перекошена, вверху не утеплена, неплотный притвор двери XII подъезд: - створка 2й двери сломана вверху XVI подъезд: - неплотный притвор 2 й двери ул. 60 лет Октября многоквартирный дом № 21 - 11550.8 кв. м1 подъезд - неплотный притвор 1 двери, дверь не закрывается VIII подъезд: -1 дверь имеет неплотный притвор Х подъезд: -На 3 двери отсутствует пружина г. Вуктыл ул. Газовиков многоквартирный дом № 1 - 7843.7 кв. м1 подъезд – разрушение бетона крыльца (2 ступени) подъезд № 8 –- неплотный притвор второй двери - в тамбуре сквозные отверстия в стыках стен и пола ул. Газовиков жилой дом № 2 - 4061.2 кв. м2 подъезд: - на 2 двери отсутствует доводчик (пружина не притягивает дверь) 1 подъезд - на 2 двери отсутствует доводчик (пружина не притягивает дверь) г. Вуктыл ул. Газовиков многоквартирный дом № 3 - 6964.6 кв. мподъезд № 2 – - 2, 3 дверь отсутствует пружина подъезд № 4 – - 3 дверь отсутствует пружина подъезд № 5 – - 2 дверь отсутствует пружина подъезд № 6 – - 2 двери неплотный притвор г. Вуктыл ул. Газовиков многоквартирный дом № 5 - 3490.5 кв. мподъезд № 2 – - 2 дверь отсутствует пружина г. Вуктыл ул. Газовиков многоквартирный дом № 6 - 4198.5 кв. мподъезд № 2 – - 2 дверь отсутствует пружина ул. Пионерская многоквартирный дом № 6 - 1568.7 кв.м Подъезд № 1 - на 2 двери отсутствует пружина ул. Пионерская многоквартирный дом №19 -2482,5 кв.м.I подъезд: - отсутствует пружина на 2 двери г. Вуктыл пр. Пионерский многоквартирный дом № 5 - 4181.5 кв. мподъезд № 2 – - на 5 этаже отсутствует внутренняя оконная рама г. Вуктыл пр. Пионерский многоквартирный дом № 9 - 4245.8 кв. мподъезд № 2 – - на 2 этаже внутренняя рама не закрывается пр. Пионерский многоквартирный жилой дом № 13 - 5664.3 кв. м3 подъезд: - отсутствует пружина на 1 двери 4 подъезд: - отсутствует пружина на 2 двери ул. Коммунистическая многоквартирный дом № 1 - 3884.6 кв. мV подъезд: - 2 дверь отсутствует утепление снизу VI подъезд: - 2 дверь установленная пружина не притягивает дверь - 1 дверь не утеплена вверху ул. Коммунистическая многоквартирный дом № 2 - 3911.9 кв. м I подъезд: -первая входная дверь не закрывается, неплотный притвор II подъезд: - на 2 двери отсутствует пружина - створка 2 двери разрушена г. Вуктыл ул. Коммунистическая многоквартирный дом № 12 - 1467.4 кв. мПодъезд № 2 –слева от входа отсутствует часть отмостки ул. Коммунистическая многоквартирный дом № 14 -1451.5 кв. мI подъезд: -неплотный притвор 1 двери -- на 2 двери пружина не притягивает дверь ул. Комсомольская многоквартирный дом № 8 - 4018.5 кв. мII подъезд: - неплотный притвор оконных створок на 2 этаже III подъезд: -дверной блок первой входной двери не утеплён снизу; IV подъезд: -дверной блок второй входной двери не утеплен вверху; V подъезд: - трещины между частями стекол на 2 этаже VI подъезд: - на 1 двери изнутри отсутствует дверная ручка - на 2 этаже оконные створки имеют неплотный притвор ул. Комсомольская многоквартирный дом № 12 - 7124.2 кв. мIV подъезд: - на 2 двери отсутствует пружина ул. Комсомольская многоквартирный дом № 31 - 2918.5 кв. м I подъезд: - 1 дверь не утеплена вверху III подъезд -1 дверь не утеплена вверху на 1, 2, 3 двери отсутствует пружина IV подъезд - 1, 2 дверь отсутствует пружина V подъезд: - 2 дверь отсутствует пружина - 1 дверь не утеплена вверху г. Вуктыл ул. Таёжная многоквартирный дом № 1 - 9090.3 кв. мПодъезд № 1 - на створке 2 двери отсутствует шпингалет 1 входная дверь имеет неплотный притвор подъезд № 3 – - первая металлическая дверь перекошена, неплотный притвор подъезд № 4 – - на 2 двери неплотный притвор, пружина отсутствует г. Вуктыл ул. Таёжная многоквартирный дом № 1а - 6796.4 кв. подъезд № 2 – - на 2 двери отсутствует пружина подъезд № 3 – - на первой входная дверь отсутствует доводчик 2 дверь перекошена, неплотный притвор ул. Таежная многоквартирный дом № 3 - 4397.6 кв. мподъезд № 1 – - травмоопасное крыльцо (выбоины в бетоне) подъезд № 4 – - на 2 двери отсутствует пружина (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пунктом 4.1.6 Правил № 1. предусмотрено, что отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (песчано-дерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками). Пунктом 4.1.7. Правил № 170 предусмотрено, что просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. 4.8.14. Лестничные клетки:должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; 4.8.12. Входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы). Пунктом 4.10.2.1. Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.). 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. 4.8.10. Входные крыльца должны отвечать требованиям:осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м; 4.10.2.1. Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.). В силу п. 2, 5, 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме понимается комплекс работ и услуг, направленных на его поддержание в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом. В силу Правил № 170 организация, обслуживающая жилищный фонд, должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и их инженерных систем, осуществлять контроль за техническим состоянием жилищного фонда, поддерживать в исправном и работоспособном состоянии их конструктивные элементы, заданные параметры и режимы работы. В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Подпунктом «з» пункта II Правил № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 Правил № 491. Пунктом 2.6.3. установлены сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления (по предложению организации, обслуживающей указанный жилищный фонд) с учетом завершения всех работ в северных и восточных районах - до 1 сентября. Пунктом 2.6.2 Правил № 170 предусмотрено, что при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков; обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов. Пунктов 2.6.13. Правил № 170 установлено, что в летний период должны быть проведены следующие работы: б) по тепловым сетям - промывка систем, ревизия арматуры, устранение постоянных и периодических засорений каналов, восстановление разрушенной или замена недостаточной тепловой изоляции труб в камерах, подземных каналах и подвалах (технических подпольях); г) по системам отопления и горячего водоснабжения - ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках и в нишах санитарных узлов. Приложением 4 к Правилам 170 установлены работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период, в том числе В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период 1. Утепление оконных и балконных проемов. 5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. 9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. 13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений. 16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. 18. Поставка доводчиков на входных дверях. 19. Ремонт и укрепление входных дверей. Невыполнение вышеуказанных работ со стороны ООО «ВЖКХ» приводит к нарушению прав на благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, подготовку к сезонной эксплуатации дома.

Предупреждение

Описание документа поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при обследовании МКД, управление которыми осуществляет ООО «ВЖКХ», на предмет содержания и текущего ремонта общего имущества, установлено следующее: Наименование объектовУстановленные нарушения Наименование объектов Установленные нарушения ул. 60 лет Октября многоквартирный дом № 1 - 3939.1 кв. мI подъезд- разрушение бетона части крыльца II подъезд- металлическая полотно двери обрезано снизу, вследствии чего образовалась щель, - разрушение бетона части крыльца VI подъезд: на 2 двери отсутствует пружина ул. 60 лет Октября многоквартирный дом № 11 - 3940.2 кв.м II подъезд: - между площадкой входа и подвалом наличие отверстий III подъезд: - на 2 двери отсутствует пружина V подъезд: разрушение бетона части крыльца ул. 60 лет Октября многоквартирный дом № 13 - 3929.2 кв. м I подъезд: - на 1 двери изнутри отсутствует дверная ручка III подъезд: -доводчик на 1 двери не работает -2 дверь имеет неплотный притвор, дверь перекошена V подъезд: утепление створки 2 двери в верхней части не выполнено VI подъезд: - 1 входная металлическая дверь имеет неплотный притвор г. Вуктыл ул. 60 лет Октября многоквартирный дом № 19 - 12529.6 кв. мI подъезд: -на створке 2й двери отсутствует фурнитура (шпингалет) III подъезд: подъезд № 1 - 2 дверь не утеплена в верхней части - на створке 2й двери отсутствует фурнитура (шпингалет) V-VI подъезд: -на 2 й двери отсутствует пружина VII подъезд: - на 1 двери изнутри отсутствует дверная ручка, дверь имеет неплотный притвор VII подъезд: - 1,2 дверь не утеплена снизу (щель) IX подъезд: -2 дверь не утеплена в верхней части X подъезд: - 2 входная перекошена, вверху не утеплена, неплотный притвор двери XII подъезд: - створка 2й двери сломана вверху XVI подъезд: - неплотный притвор 2 й двери ул. 60 лет Октября многоквартирный дом № 21 - 11550.8 кв. м1 подъезд - неплотный притвор 1 двери, дверь не закрывается VIII подъезд: -1 дверь имеет неплотный притвор Х подъезд: -На 3 двери отсутствует пружина г. Вуктыл ул. Газовиков многоквартирный дом № 1 - 7843.7 кв. м1 подъезд – разрушение бетона крыльца (2 ступени) подъезд № 8 –- неплотный притвор второй двери - в тамбуре сквозные отверстия в стыках стен и пола ул. Газовиков жилой дом № 2 - 4061.2 кв. м2 подъезд: - на 2 двери отсутствует доводчик (пружина не притягивает дверь) 1 подъезд - на 2 двери отсутствует доводчик (пружина не притягивает дверь) г. Вуктыл ул. Газовиков многоквартирный дом № 3 - 6964.6 кв. мподъезд № 2 – - 2, 3 дверь отсутствует пружина подъезд № 4 – - 3 дверь отсутствует пружина подъезд № 5 – - 2 дверь отсутствует пружина подъезд № 6 – - 2 двери неплотный притвор г. Вуктыл ул. Газовиков многоквартирный дом № 5 - 3490.5 кв. мподъезд № 2 – - 2 дверь отсутствует пружина г. Вуктыл ул. Газовиков многоквартирный дом № 6 - 4198.5 кв. мподъезд № 2 – - 2 дверь отсутствует пружина ул. Пионерская многоквартирный дом № 6 - 1568.7 кв.м Подъезд № 1 - на 2 двери отсутствует пружина ул. Пионерская многоквартирный дом №19 -2482,5 кв.м.I подъезд: - отсутствует пружина на 2 двери г. Вуктыл пр. Пионерский многоквартирный дом № 5 - 4181.5 кв. мподъезд № 2 – - на 5 этаже отсутствует внутренняя оконная рама г. Вуктыл пр. Пионерский многоквартирный дом № 9 - 4245.8 кв. мподъезд № 2 – - на 2 этаже внутренняя рама не закрывается пр. Пионерский многоквартирный жилой дом № 13 - 5664.3 кв. м3 подъезд: - отсутствует пружина на 1 двери 4 подъезд: - отсутствует пружина на 2 двери ул. Коммунистическая многоквартирный дом № 1 - 3884.6 кв. мV подъезд: - 2 дверь отсутствует утепление снизу VI подъезд: - 2 дверь установленная пружина не притягивает дверь - 1 дверь не утеплена вверху ул. Коммунистическая многоквартирный дом № 2 - 3911.9 кв. м I подъезд: -первая входная дверь не закрывается, неплотный притвор II подъезд: - на 2 двери отсутствует пружина - створка 2 двери разрушена г. Вуктыл ул. Коммунистическая многоквартирный дом № 12 - 1467.4 кв. мПодъезд № 2 –слева от входа отсутствует часть отмостки ул. Коммунистическая многоквартирный дом № 14 -1451.5 кв. мI подъезд: -неплотный притвор 1 двери -- на 2 двери пружина не притягивает дверь ул. Комсомольская многоквартирный дом № 8 - 4018.5 кв. мII подъезд: - неплотный притвор оконных створок на 2 этаже III подъезд: -дверной блок первой входной двери не утеплён снизу; IV подъезд: -дверной блок второй входной двери не утеплен вверху; V подъезд: - трещины между частями стекол на 2 этаже VI подъезд: - на 1 двери изнутри отсутствует дверная ручка - на 2 этаже оконные створки имеют неплотный притвор ул. Комсомольская многоквартирный дом № 12 - 7124.2 кв. мIV подъезд: - на 2 двери отсутствует пружина ул. Комсомольская многоквартирный дом № 31 - 2918.5 кв. м I подъезд: - 1 дверь не утеплена вверху III подъезд -1 дверь не утеплена вверху на 1, 2, 3 двери отсутствует пружина IV подъезд - 1, 2 дверь отсутствует пружина V подъезд: - 2 дверь отсутствует пружина - 1 дверь не утеплена вверху г. Вуктыл ул. Таёжная многоквартирный дом № 1 - 9090.3 кв. мПодъезд № 1 - на створке 2 двери отсутствует шпингалет 1 входная дверь имеет неплотный притвор подъезд № 3 – - первая металлическая дверь перекошена, неплотный притвор подъезд № 4 – - на 2 двери неплотный притвор, пружина отсутствует г. Вуктыл ул. Таёжная многоквартирный дом № 1а - 6796.4 кв. подъезд № 2 – - на 2 двери отсутствует пружина подъезд № 3 – - на первой входная дверь отсутствует доводчик 2 дверь перекошена, неплотный притвор ул. Таежная многоквартирный дом № 3 - 4397.6 кв. мподъезд № 1 – - травмоопасное крыльцо (выбоины в бетоне) подъезд № 4 – - на 2 двери отсутствует пружина (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пунктом 4.1.6 Правил № 1. предусмотрено, что отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (песчано-дерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками). Пунктом 4.1.7. Правил № 170 предусмотрено, что просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. 4.8.14. Лестничные клетки:должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; 4.8.12. Входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы). Пунктом 4.10.2.1. Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.). 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. 4.8.10. Входные крыльца должны отвечать требованиям:осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м; 4.10.2.1. Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.). В силу п. 2, 5, 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме понимается комплекс работ и услуг, направленных на его поддержание в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом. В силу Правил № 170 организация, обслуживающая жилищный фонд, должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и их инженерных систем, осуществлять контроль за техническим состоянием жилищного фонда, поддерживать в исправном и работоспособном состоянии их конструктивные элементы, заданные параметры и режимы работы. В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Подпунктом «з» пункта II Правил № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 Правил № 491. Пунктом 2.6.3. установлены сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления (по предложению организации, обслуживающей указанный жилищный фонд) с учетом завершения всех работ в северных и восточных районах - до 1 сентября. Пунктом 2.6.2 Правил № 170 предусмотрено, что при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков; обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов. Пунктов 2.6.13. Правил № 170 установлено, что в летний период должны быть проведены следующие работы: б) по тепловым сетям - промывка систем, ревизия арматуры, устранение постоянных и периодических засорений каналов, восстановление разрушенной или замена недостаточной тепловой изоляции труб в камерах, подземных каналах и подвалах (технических подпольях); г) по системам отопления и горячего водоснабжения - ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках и в нишах санитарных узлов. Приложением 4 к Правилам 170 установлены работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период, в том числе В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период 1. Утепление оконных и балконных проемов. 5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. 9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. 13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений. 16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. 18. Поставка доводчиков на входных дверях. 19. Ремонт и укрепление входных дверей. Невыполнение вышеуказанных работ со стороны ООО «ВЖКХ» приводит к нарушению прав на благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, подготовку к сезонной эксплуатации дома.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой