Предостережение:

• В результате контрольно- надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом по заданию руководителя Службы РК стройжилтехнадзора № 1259 от 02.12.2024 года по рассмотрению обращения гражданина, проживающего по адресу: г. Вуктыл ул. 60 лет Октября д. 11 кв. 10 (вх. № 02-07-12/ 182 от 29.11.2024 года), 02.12.2024 года проведено обследование системы отопления, а также проведены измерения температуры воздуха в жилом помещении. Т воздуха в кухне = + 19,1 С, 5 секций прогреваются равномерно Т воздуха комната 1 (спальня, не угловая) от + от 18,9 до 19,2 С. Отопительные приборы 10 секций прогреваются равномерно. Деревянные окна утеплены. Т воздуха комната 2 (зал, угловой) от + от 18,0 до 18,3 С. Отопительные приборы 10 секций прогреваются равномерно. Деревянный балконный блок не утеплен, по низу, слева от двери ощущается поступление холодного воздуха. По межпанельным швам нарушений не выявлено п.15 приложения I Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C); Пунктом 18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; Пунктом 5.2.1 Правил 170 установлено, что эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму. Согласно подпункту «д» пункта 2 Постановление № 491, в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома, и находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Пунктом 6 Правил № 491 установлено, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.