Предостережение:

• Поступило обращение № 02-19-12-05-43 от 11.09.2024 г. о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 6 по ул. Лесхозовской пст. Комсомольск-на-Печоре, не выполняются работы по содержанию общего имущества. В подъездах № 2 и № 3 многоквартирного дома № 6 по ул. Лесхозовской пст. Комсомольск-на-Печоре (далее – МКД № 6) выявлена угроза обрушения отделочных слоев штукатурки на потолке и стенах. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ МБУ «Ресурс» как управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД № 6; - п. 11 раздела I Постановления № 290 при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений; - п. 10 Приложения № 7 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» определено: стены и потолки в подъездах МКД №6 являются общим имуществом многоквартирного дома, организация по обслуживанию жилищного фонда в рамках работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества, должна обеспечить восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: в целях обеспечения соблюдения обязательных требований МБУ «Ресурс» соблюдать следующие требования: - п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ МБУ «Ресурс» как управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД № 6; - п. 11 раздела I Постановления № 290 при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений; - п. 10 Приложения № 7 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» определено: стены и потолки в подъездах МКД №6 являются общим имуществом многоквартирного дома, организация по обслуживанию жилищного фонда в рамках работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества, должна обеспечить восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах. в отношении подъездов № 2 и 3 МКД № 6.