|
Значение |
В ходе проверки земельного участков расположенного в кадастровом квартале 11:07:4201007, по месторасположению: Российская Федерация, Республика Коми, муниципального района Усть-Куломский, сельское поселение Усть-Кулом, с. Усть-Кулом, ул. Ленина в районе домов 15 «ж» 13 «в» на месте площадки для накопления ТКО выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства., незаконно установлена хозяйственная постройка размером 9.6 х 6.4, площадью 61.44 кв.м.
Земельный участок находится в государственной собственности до разграничения, по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный район «Усть-Куломский», с. Усть-Кулом, ул. Ленина, кадастровый квартал 11:07:4201007, категория земель –населенные пункты. Границы земельного участка согласно земельного законодательства не установлены. На земельном участке расположена хозяйственная постройка в виде дровяника. Постройка имеет два входа.
Решетняк Эльвира Викторовна самовольно заняла и использует земельный участок государственная собственность которых не разграничена площадью 61.44 кв.м., под обслуживанием хозяйственной постройки в деревянном исполнении.
В адрес администрации сельского поселения «Усть-Кулом» поступало заявление от Решетняк Эльвиры Викторовны о предоставлении план-схемы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на ул. Ленина, восточнее, д.13в,кадастровый квартал 11:07:4201007, площадью 30 кв.м. План-схема не была согласована со службами района, ввиду плотной застройки на данной территории и не соблюдением противопожарных разрывов.
Заявления от Решетняк Э.В. о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : Усть-Кулом, ул. Ленина в районе домов 15 «ж» 13 «в» в адрес администрации МР «Усть-Куломский» не поступали. Договор аренды земли с Решетняк Э.В. для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка кадастровом квартале 11:07:4201007, по месторасположению: Российская Федерация, Республика Коми, муниципального района Усть-Куломский, сельское поселение Усть-Кулом, с. Усть-Кулом, ул. Ленина в районе домов 15 «ж» 13 «в» Решетняк Э.В, не заключался.
Иные документы, подтверждающие право пользование земельным участком в кадастровом квартале 11:07:4201007, по месторасположению: Российская Федерация, Республика Коми, муниципального района Усть-Куломский, сельское поселение Усть-Кулом, с. Усть-Кулом, ул. Ленина в районе домов 15 «ж» 13 «в» Решетняк Э.В., отсутствует.
3) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Установленных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ). Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом N 218-ФЗ.
Граждане, использующие земельные участки в отсутствие предусмотренных законом прав, являются нарушителями требований законодательства, установленных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации.
Документами, подтверждающими возникновение прав на используемые земельные участки, являются в том числе: договоры и иные сделки, предусмотренные законом, судебные решения, устанавливающие право на земельный участок, акты органов государственной власти и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на земельный участок и другие. Следует отметить, что права на земельные участки в соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.
В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2). |