Проверка М В Н
№11241251140109232018

🔢 ИНН:	****799*
📍 Адрес:	земельный участок с кадастровым номером 11:05:0501005:246 (Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Верхняя Максаковка, ул. Залесная, 59)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.01.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В Н (ИНН: ******799***) , адрес: земельный участок с кадастровым номером 11:05:0501005:246 (Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Верхняя Максаковка, ул. Залесная, 59)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****799*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	земельный участок с кадастровым номером 11:05:0501005:246 (Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Верхняя Максаковка, ул. Залесная, 59)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Болотов Кирилл Максимович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант управления контроля администрации МО ГО "Сыктывкар"

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наличие признаков нарушений ОТ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно Единому государственному реестру недвижимости земельный участок с кадастровым номером 11:05:0501005:246 (Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Верхняя Максаковка, ул. Залесная, 59) находится в собственности Патракеевой Виктории Николаевны. Вид разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома». Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0501005:246 (Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Верхняя Максаковка, ул. Залесная, 59) расположен в территориальной зоне - Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Администрацией МО ГО «Сыктывкар» Патракеевой Виктории Николаевне выдано разрешение на строительство от 17.02.2015 № RU11301000-33 объекта капитального строительства – индивидуальный жилой дом, срок действия разрешения - до 16.02.2025. В пределах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0501005:246 (Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Верхняя Максаковка, ул. Залесная, 59) объекты недвижимости отсутствуют, также отсутствуют признаки работ по строительству объекта недвижимости (жилого дома). В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденными решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее – Правила землепользования и застройки), территориальная зона Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Согласно Правилам землепользования и застройки в территориальной зоне Ж-4 размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей не допускается. За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Из статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что предназначенный для жилищного или иного строительства земельный участок может быть изъят у его собственника тогда, когда не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В трехлетний период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, неиспользование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0501005:246 (Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Верхняя Максаковка, ул. Залесная, 59) по целевому назначению, расположенного в территориальной зоне Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), приводит к нарушению Морозовой (ранее Патракеевой) Викторией Николаевной обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно Единому государственному реестру недвижимости земельный участок с кадастровым номером 11:05:0501005:246 (Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Верхняя Максаковка, ул. Залесная, 59) находится в собственности Патракеевой Виктории Николаевны. Вид разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома». Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0501005:246 (Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Верхняя Максаковка, ул. Залесная, 59) расположен в территориальной зоне - Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Администрацией МО ГО «Сыктывкар» Патракеевой Виктории Николаевне выдано разрешение на строительство от 17.02.2015 № RU11301000-33 объекта капитального строительства – индивидуальный жилой дом, срок действия разрешения - до 16.02.2025. В пределах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0501005:246 (Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Верхняя Максаковка, ул. Залесная, 59) объекты недвижимости отсутствуют, также отсутствуют признаки работ по строительству объекта недвижимости (жилого дома). В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденными решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее – Правила землепользования и застройки), территориальная зона Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Согласно Правилам землепользования и застройки в территориальной зоне Ж-4 размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей не допускается. За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Из статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что предназначенный для жилищного или иного строительства земельный участок может быть изъят у его собственника тогда, когда не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В трехлетний период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, неиспользование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0501005:246 (Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Верхняя Максаковка, ул. Залесная, 59) по целевому назначению, расположенного в территориальной зоне Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), приводит к нарушению Морозовой (ранее Патракеевой) Викторией Николаевной обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка М В Н №11241251140109232018