Проверка Б И И
№11241251140110347945

🔢 ИНН:	****996*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.04.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б И И (ИНН: ******996***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****996*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Волокитина Дарья Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника управления контроля администрации МО ГО "Сыктывкар"

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно статье 7, абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с частью 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне. Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105019:104, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Гаражная, 9/5, находится в территориальной зоне «О-1» зоне делового, общественного и коммерческого назначения (многофункциональная общественно-деловая зона). Согласно ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105019:104 – для обслуживания здания зоны технического обслуживания и ремонта автомобилей КАМАЗ, здания котельной. В пределах указанного земельного участка находятся объекты недвижимости с кадастровыми номерами 11:05:0105019:138 (снят с кадастрового учета), 11:05:0105019:226 (котельная), 11:05:0105019:1044 (здание зоны технического обслуживания и ремонта автомобилей КАМАЗ), 11:05:0105019:1202 (газопровод к котельной), 11:05:0105019:1203 (сеть газоснабжения). В Правилах землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее - Правила землепользования и застройки) (в редакции от 28.03.2024), вид разрешенного использования для территориальной зоны «О-1» «для обслуживания здания зоны технического обслуживания и ремонта автомобилей КАМАЗ, здания котельной» отсутствует. Согласно Правилам землепользования и застройки размещение автозаправочных станций допускается с условно разрешенным видом использования «Заправка транспортных средств». Вместе с тем, в части 11 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» указано, что разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору. Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105019:104 находится в собственности Булкиной Ирины Игоревны, в аренде Общества с ограниченной ответственностью «РевРост» (ИНН 3525481211) и Каракчиева Константина Евгеньевича. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105019:104 – для обслуживания здания зоны технического обслуживания и ремонта автомобилей КАМАЗ, здания котельной, установлен с 2008 года, до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105019:104 используется в соответствие с целевым назначением, вместе с тем отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости условно разрешенного вида использования «Заправка транспортных средств» может привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Согласно статье 7, абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с частью 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне. Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105019:104, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Гаражная, 9/5, находится в территориальной зоне «О-1» зоне делового, общественного и коммерческого назначения (многофункциональная общественно-деловая зона). Согласно ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105019:104 – для обслуживания здания зоны технического обслуживания и ремонта автомобилей КАМАЗ, здания котельной. В пределах указанного земельного участка находятся объекты недвижимости с кадастровыми номерами 11:05:0105019:138 (снят с кадастрового учета), 11:05:0105019:226 (котельная), 11:05:0105019:1044 (здание зоны технического обслуживания и ремонта автомобилей КАМАЗ), 11:05:0105019:1202 (газопровод к котельной), 11:05:0105019:1203 (сеть газоснабжения). В Правилах землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее - Правила землепользования и застройки) (в редакции от 28.03.2024), вид разрешенного использования для территориальной зоны «О-1» «для обслуживания здания зоны технического обслуживания и ремонта автомобилей КАМАЗ, здания котельной» отсутствует. Согласно Правилам землепользования и застройки размещение автозаправочных станций допускается с условно разрешенным видом использования «Заправка транспортных средств». Вместе с тем, в части 11 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» указано, что разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору. Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105019:104 находится в собственности Булкиной Ирины Игоревны, в аренде Общества с ограниченной ответственностью «РевРост» (ИНН 3525481211) и Каракчиева Константина Евгеньевича. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105019:104 – для обслуживания здания зоны технического обслуживания и ремонта автомобилей КАМАЗ, здания котельной, установлен с 2008 года, до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105019:104 используется в соответствие с целевым назначением, вместе с тем отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости условно разрешенного вида использования «Заправка транспортных средств» может привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Б И И №11241251140110347945