Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 20 » мая 2024 г. № 001 1) Гражданину Стрелкову Олегу Владимировичу, ИНН: 110103449862. 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно доводам обращения гражданина на земельном участке, расположенным по адресу: Российская Федерации, Республика Коми, г. Сыктывкар, Набережный проезд, стр.4/1, между гаражами №7 и №8, где было пустое пространство, устроено нежилое помещение и используется контролируемым лицом для хранения личных вещей. Однако, на кадастровом учёте указанное нежилое помещение не находится и права собственности у контролируемого лица отсутствуют. Право собственности на нежилое помещение возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регламентированы основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Таким образом, в действиях контролируемого лица содержатся нарушения порядка владения недвижимым нежилым помещением. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации). 2) Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации). 3) В соответствии с п.1 ст.8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: либо принять меры к признанию права собственности, государственной регистрации нежилого помещения, которое расположено между гаражами №7 и №8 в гаражном боксе по адресу: Российская Федерации, Республика Коми, г. Сыктывкар, Набережный проезд, стр.4/1, либо прекратить самовольное занятие пространства в гаражном боксе. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 16.12.2021 № 11/2021-147. Руководитель администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» С.В. Воронин Шаньгин В.А., главный специалист контрольно-правового отдела. 8(8212)409550 доб. 122