Проверка Б К А
№11241251140116209068

🔢 ИНН:	****075*
📍 Адрес:	167904, Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт Краснозатонский, ул. Ломоносова, д 41
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.11.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б К А (ИНН: ******075***) , адрес: 167904, Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт Краснозатонский, ул. Ломоносова, д 41

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****075*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	167904, Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт Краснозатонский, ул. Ломоносова, д 41

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Варлачёва Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	п5 ст 16 Федерального закона от 21071997 116ФЗ О промышленной безопасности опасных производственных объектов дата регистрации ОПО 09092009

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно выписке из Единого реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 11:05:0401010:1231 (Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Ломоносова, з/у 41) находится в собственности Бенеско Кристины Александровны, вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0401010:1231 расположен в территориальной зоне - Ж-3 (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный). Согласно Правилам землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, территориальная зона Ж-3 предназначена для застройки многоквартирными жилыми домами до 4 этажей, включая мансардный, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно локального и микрорайонного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Основным видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 11:05:0401010:1231 согласно территориальной зоне Ж-3 является: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Ломоносова, з/у 41, в настоящее время используется не по назначению (ведется строительство свинарника). С учетом вышеизложенного, использование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0401010:1231 с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» не по целевому назначению, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно выписке из Единого реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 11:05:0401010:1231 (Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Ломоносова, з/у 41) находится в собственности Бенеско Кристины Александровны, вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0401010:1231 расположен в территориальной зоне - Ж-3 (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный). Согласно Правилам землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, территориальная зона Ж-3 предназначена для застройки многоквартирными жилыми домами до 4 этажей, включая мансардный, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно локального и микрорайонного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Основным видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 11:05:0401010:1231 согласно территориальной зоне Ж-3 является: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Ломоносова, з/у 41, в настоящее время используется не по назначению (ведется строительство свинарника). С учетом вышеизложенного, использование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0401010:1231 с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» не по целевому назначению, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б К А №11241251140116209068