РОСПРОВЕРКИ

Проверка П С В
№11241261140111171263

📍 Адрес:
167026, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д 45, квартира 21
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.06.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П С В , адрес: 167026, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д 45, квартира 21

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 167026, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д 45, квартира 21

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение Жилые помещения муниципального жилищного фонда, общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, в котором имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, и другие объекты, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в пункте 1.5 Положения

Подвид объекта

Значение Жилые помещения муниципального жилищного фонда, общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, в котором имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, и другие объекты, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в пункте 1.5 Положения

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Главацкая Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель заведующего отделом районного хозяйства администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар"

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Иное
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Контролируемое лицо: Преминина Светлана Владимировна, 15.07.1975 г.р. 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно заявлению жителей многоквартирного дома № 45 по ул. Мира, г. Сыктывкар от 20.06.2024, установлены факты неправомерных действий проживающей в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 45, кв. 21. Неправомерные действия выражаются в уклонении вами от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, бесхозяйном обращении с имуществом многоквартирного дома, а также систематическом нарушении прав и законных интересов жильцов дома № 45 по ул. Мира, а именно в: – нарушении общественного порядка в результате злоупотребление спиртными напитками, агрессивном поведением в отношении граждан, проживающих в многоквартирном доме; – нарушении санитарно-гигиенических правил проживания в многоквартирном доме в результате отсутствия должного ухода за животными, содержащимися в квартире. Зловонный запах продуктов жизнедеятельности ваших животных проникает в подъезд и в квартиры многоквартирного дома № 45 по ул. Мира. Ранее администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», в интересах собственника данной квартиры – администрации МО ГО «Сыктывкар», в адрес контролируемого уже направлялись требования о добровольном устранении имеющихся нарушений (№ 01-15/2797 от 22.06.2020, № 01-18/2546 от 11.06.2019). Кроме того, решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 22.05.2018 по делу № 2-519/2018 по иску администрации Эжвинского района на контролируемое лицо была возложена обязанность привести жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние, устранить источники неприятного запаха в жилом помещении, привести квартиру в соответствие с санитарно-техническими требованиями - путём проведения санитарной обработки жилого помещения, устранения источников неприятного запаха, проведения дезинфекции жилого помещения в пятнадцатидневный срок со дня вступления решения в законную силу. Данное решение суда было исполнено силами и средствами администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и волонтерского движения Эжвинского района, а контролируемое лицо, не смотря на состоявшееся решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара, продолжило осуществлять неправомерные действия. Решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 25.11.2020 по делу № 2-926/2020 по иску администрации Эжвинского района на контролируемое лицо вновь была возложена обязанность привести жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние путем проведения санитарной обработки и дезинфекции жилого помещения, устранения источников неприятного запаха, была возложена обязанность удалить из жилого помещения всех животных. Однако, данное решение суда контролируемым лицом также было проигнорировано, до настоящего времени добровольно не исполнено. 01.02.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара Лятиевой Анной Игоревной в отношении контролируемого лица возбуждено исполнительное производство № 8016/21/11009-ИП. В IV квартале 2022 года силами и средствами администрации Эжвинского района в жилом помещении была проведена повторная санитарная обработка и дезинфекция. В настоящее время, источник неприятного запаха в жилом помещении контролируемым лицом не устранен, надлежащий уход за животными не обеспечен, жилое помещение вновь находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии. Согласно справке ООО «Фаворит – Сервис» от 26.06.2024 за гражданами, проживающими в жилом помещении по адресу: 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 45, кв. 21, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на 01.06.2024 в размере 25 187,86 (двадцать пять тысяч сто восемьдесят семь) руб. 86 коп.; согласно справке ЭМУП «Жилкомхоз» от 28.06.2024 – 44 088,47 (сорок четыре тысячи восемьдесят восемь) руб. 47 коп. Таким образом, имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований, содержащихся в Жилищном кодексе Российской Федерации со стороны контролируемого лица. Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (выписка № КУВИ-001/2024-167783099 от 25.06.2024), право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 45, кв. 21, на основании государственной регистрации права от 24.06.2014 № 11-11-01/102/2014-733 принадлежит администрации МО ГО «Сыктывкар». Договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 01.08.2014 № 017, данное жилое помещение предоставлено во временное пользование, до 28.08.2024, Премининой Светлане Владимировне Согласно сведениям о зарегистрированных лицах ООО «Фаворит – Сервис» от 26.06.2024 № 132, основным нанимателем жилого помещения № 21 многоквартирного дома № 45 по ул. Мира г. Сыктывкар является Преминина Светлана Владимировна, 15.07.1975 г.р. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 3.1. В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с указанным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения; 3.2. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; 3.3. В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 3.4. В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; 3.5. В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 3.6. В соответствии с пунктом 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 3.7. В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Нанимателю жилого помещения № 21 в доме № 45 по ул. Мира г. Сыктывкар и (или) проживающим совместно с ним членам его семьи в двухнедельный срок принять меры к устранению нарушений, указанных в пункте 2 настоящего предостережения, путем осуществления следующих действий: – привести жилое помещение № 21 в соответствие санитарно-гигиеническим требованиям путем санитарной уборки и дезинфекции жилого помещения, устранения источников неприятного запаха, удаления из жилого помещения всех животных; – урегулировать с гражданами, проживающими по адресу ул. Мира, дом 45, разногласия и вопросы, связанные с соблюдением общественного порядка; – решить с ООО «Фаворит – Сервис» и ЭМУП «Жилкомхоз» вопросы по реструктуризации или полному погашению суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилого помещения. 5. В соответствии с пунктом 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном жилищном контроле на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 16.12.2021 № 11/2021-146. Руководитель администрации С.В. Воронин Главацкая Юлия Сергеевна, заместитель заведующего отделом районного хозяйства 8(8212)409550 доб. 180 
Вакансии вахтой