|
Значение |
1. Контролируемое лицо: Дьяконова Светлана Сергеевна, 24.02.1985 г.р., паспорт 87 11 № 501301, выдан 15.11.2011, Отделением УФМС России по Республике Коми в Эжвинском р-не в гор. Сыктывкаре, СНИЛС 077-972-404 16, ИНН: 112104803206.
2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Согласно заявлению жителей многоквартирного дома № 10 по улице Островского, г. Сыктывкар от 22.10.2024, установлены факты неправомерных действий проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. Островского, д. 10, кв. 16.
Неправомерные действия проживающих жилого помещения выражаются в следующем:
– уклонении от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение;
– в систематическом нарушении проживающими жилого помещения прав и законных интересов соседей, а именно в нарушении общественного порядка и режима тишины и покоя, регламентированного Законом Республики Коми от 27.10.2016 № 107-РЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Коми» (далее – Закон о тишине) в результате злоупотребления спиртными напитками и прослушивания музыки, просмотра телевизора на громкости, превышающей требования СанПиН 2.1.2.2645 - 10 к уровню шума в жилых помещениях.
Согласно справке ЭМУП «Жилкомхоз» от 31.10.2024 за собственником рассматриваемого жилого помещения, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на 30.09.2024 в размере 19 088,72 (девятнадцать тысяч восемьдесят восемь) руб. 82 коп.
Таким образом, имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований, содержащихся в Жилищном кодексе Российской Федерации со стороны контролируемого лица.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (выписка № КУВИ-001/2024-260986914 от 23.10.2024), право собственности на жилое помещение, на основании государственной регистрации права от 24.08.2016 № 11-11/001-11/001/007/2016-3584/4, принадлежит контролируемому лицу.
Согласно справке ЭМУП «Жилкомхоз» от 31.10.2024, совместно с контролируемым лицом по данному адресу зарегистрированы следующие лица: Дьяконова Ирина Дмитриевна, 01.12.2011 г.р. (дочь), Дьяконова Анна Дмитриевна, 01.10.2013 г.р. (дочь), Дьяконов Дмитрий Егорович, 17.11.1971 г.р. (муж), Дьяконова Ксения Дмитриевна, 01.07.2023 (дочь).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
3.1. Частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения возложена обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
3.2. В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
3.3. В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
3.4. В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Контролируемому лицу, иным проживающим в жилом помещении № 16 в доме № 10 по улице Островского, г. Сыктывкар, в двухнедельный срок в добровольном порядке, самостоятельно и за счет собственных средств, принять меры к устранению нарушений, указанных в пункте 2 настоящего предостережения, путем осуществления следующих действий:
– при прослушивания музыки, просмотре телевизора руководствоваться периодами допустимого времени, утвержденными Законом Республики Коми от 27.10.2016 № 107-РЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Коми», а также требованиями СанПиН 2.1.2.2645 - 10 к уровню шума в жилых помещениях;
– урегулировать с гражданами, проживающими в многоквартирном доме 10 по улице Островского, разногласия и вопросы, связанные с соблюдением общественного порядка;
– решить с управляющей компанией вопросы по реструктуризации или полному погашению суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилого помещения.
– о результатах проведенных мероприятий письменно сообщить в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар».
5. В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 287.7 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном жилищном контроле на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 16.12.2021 № 11/2021-146.
Руководитель администрации С.В. Воронин
Главацкая Юлия Сергеевна, заместитель заведующего отделом районного хозяйства
8(8212)409550 доб. 180 |
