Предостережение:

• на основании сведений, полученных без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, а именно в адрес Печорского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору поступило обращение Сосногорского офиса продаж и обслуживания клиентов Ухтинского филиала акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «КЭС»), перенаправленное Службой Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (исх. № 02-03-15/25 от 11.01.2024, вх. № 250/481 от 19.01.2024) поступили материалы в отношении юридического лица – ограниченной ответственностью «Управляющей организацией «ВИТА» ИНН 110805125788 (далее – ООО « УК ВИТА»), которыми определено: - между АО «КЭС» и ПАО «Т Плюс» заключен Агентский договор от 30.11.2023 № 116/1160-2024 на оказание услуг по исполнению теплосбытовых функций от имени и в интересах ПАО «Т Плюс»; - ПАО «Т Плюс» в качестве единой теплоснабжающей организации поставляет тепловую энергию потребителям в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Республика Коми, г. Сосногорск, 6-ой Микрорайон, д. 16 (далее –Объект) и находящемся под управлением ООО «УК ВИТА». В предоставленных материалах, оформленных АО «КЭС» в результате проверок режима теплопотребления Объекта, предоставлены сведения, указывающие на признаки нарушений обязательных требований Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24.03.2003 №115, зарегистрированным в Минюсте России 02.04.2003, рег. № 4358 (далее – Правила), а именно: система горячего водоснабжения (теплообменник): - не поддерживается температура горячей воды в местах водоразбора в закрытых системах теплоснабжения не выше 75 град. С, в связи с чем усматривается признак нарушения обязательных требований, установленных пунктом 9.5.8. Правил; - допускается эксплуатация водоподогревателя (теплообменника) с заглушками на местах поврежденных трубок. При обнаружении течи в вальцовке или в трубках водоподогревателей они должны останавливаться на ремонт, в связи с чем усматривается признак нарушения обязательных требований, установленных пунктом 10.1.14. Правил; система отопления (индивидуальный тепловой пункт (далее - ИТП): - не в полном объеме установлены поверенные КИПиА, в связи, с чем усматривается признак нарушения обязательных требований, установленных пунктом 9.1.45. ПТЭТЭ; - не обеспечивается коэффициент смешения на элеваторном узле (не корректная работа дроссельного устройства), в связи с чем усматривается признак нарушения обязательных требований, установленных пунктом 9.3.17. Правил; - разбалансировка внутридомовой системы теплопотребления, что является нарушениями обязательных требований, установленных пунктами 9.2.1, 9.3.25. Признаки неудовлетворительной эксплуатации систем теплопотребления юридическим лицом - ООО «УК ВИТА», подтверждены копией Акта проверки режима теплопотребления №2023-ФК/ПРТ-46052 от 18.12.2023 и Актом проверки и осмотра технической готовности теплопотребляющей энергоустановки к отопительному периоду 2023/2024 гг. от 25.05.2023. Акты подписаны представителями ООО «УК ВИТА».