Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "НАШ ДОМ"
№11241701140116774501

🔢 ИНН:	1101160468
🆔 ОГРН:	1181101000717
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.12.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "НАШ ДОМ" (ИНН: 1101160468)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный контроль в сфере благоустройства

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1101160468
ОГРН проверяемого лица	1181101000717
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "НАШ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пономарёва Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант управления контроля администрации МО ГО "Сыктывкар"

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	по результатам наблюдения за соблюдением ОТ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.05.2024 № 31/2024-447 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. Согласно подпункту 20 пункта 2.2 Правил благоустройства на территориях общего пользования запрещается, устанавливать шлагбаумы, цепи, столбы, бетонные блоки и плиты, другие сооружения, устройства и объекты, создающие препятствия или ограничения проходу (движению) пешеходов и (или) проезду автотранспорта (специального транспорта) и (или) проведению уборочных работ на территориях общего пользования. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения: 1) о земельном участке с кадастровым номером 11:05:0104001:179 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Ручейная, д. 32), вид разрешенного использования «для обслуживания многоквартирного жилого дома», правообладатель: собственники помещений многоквартирного дома; 2) о земельном участке с кадастровым номером 11:05:0104001:3536, вид разрешенного использования «для обслуживания многоквартирного жилого дома», образованном из земельного участка с кадастровым номером 11:05:0104001:179 и земель, государственная собственность на которые не разграничена (дата присвоения кадастрового номера: 11.03.2024), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В Правилах благоустройства определено, что придомовой территорией является территория, внесенная в технический паспорт жилого дома (здания, строения) и (или) отведенная в установленном порядке под жилой дом (здание, строение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. В настоящее время придомовой территорией многоквартирного дома № 32 по ул. Ручейной является земельный участок с кадастровым номером 11:05:0104001:179. Исходя из пункта 4.4 Правил благоустройства внешние ограждения земельных участков размещаются в пределах «красных линий» проспектов и улиц. Размещение ограждений внутри кварталов, микрорайонов, районов сложившейся многоэтажной и индивидуальной застройки, вокруг территорий предприятий и организаций, учреждений образования, здравоохранения и культуры, а также территорий рекреационного назначения (парков, скверов и других зон отдыха) производится по границам земельных участков, определенных в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. Вместе с тем ограждение установлено за границами земельного участка с кадастровым номером 11:05:0104001:179, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости. Организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории в соответствии с пунктом 11.5.2 Правил благоустройства производится собственниками помещений в многоквартирных домах либо лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами. По информации Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление многоквартирным домом № 32 по ул. Ручейной осуществляет Товарищество собственников недвижимости «Наш дом» (ИНН 1101160468). Таким образом, установка ограждения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Ручейная, д. 32, за границами земельного участка с кадастровым номером 11:05:0104001:179 приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных подпунктом 20 пункта 2.2 Правил благоустройства.

Значение

Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.05.2024 № 31/2024-447 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. Согласно подпункту 20 пункта 2.2 Правил благоустройства на территориях общего пользования запрещается, устанавливать шлагбаумы, цепи, столбы, бетонные блоки и плиты, другие сооружения, устройства и объекты, создающие препятствия или ограничения проходу (движению) пешеходов и (или) проезду автотранспорта (специального транспорта) и (или) проведению уборочных работ на территориях общего пользования. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения: 1) о земельном участке с кадастровым номером 11:05:0104001:179 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Ручейная, д. 32), вид разрешенного использования «для обслуживания многоквартирного жилого дома», правообладатель: собственники помещений многоквартирного дома; 2) о земельном участке с кадастровым номером 11:05:0104001:3536, вид разрешенного использования «для обслуживания многоквартирного жилого дома», образованном из земельного участка с кадастровым номером 11:05:0104001:179 и земель, государственная собственность на которые не разграничена (дата присвоения кадастрового номера: 11.03.2024), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В Правилах благоустройства определено, что придомовой территорией является территория, внесенная в технический паспорт жилого дома (здания, строения) и (или) отведенная в установленном порядке под жилой дом (здание, строение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. В настоящее время придомовой территорией многоквартирного дома № 32 по ул. Ручейной является земельный участок с кадастровым номером 11:05:0104001:179. Исходя из пункта 4.4 Правил благоустройства внешние ограждения земельных участков размещаются в пределах «красных линий» проспектов и улиц. Размещение ограждений внутри кварталов, микрорайонов, районов сложившейся многоэтажной и индивидуальной застройки, вокруг территорий предприятий и организаций, учреждений образования, здравоохранения и культуры, а также территорий рекреационного назначения (парков, скверов и других зон отдыха) производится по границам земельных участков, определенных в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. Вместе с тем ограждение установлено за границами земельного участка с кадастровым номером 11:05:0104001:179, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости. Организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории в соответствии с пунктом 11.5.2 Правил благоустройства производится собственниками помещений в многоквартирных домах либо лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами. По информации Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление многоквартирным домом № 32 по ул. Ручейной осуществляет Товарищество собственников недвижимости «Наш дом» (ИНН 1101160468). Таким образом, установка ограждения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Ручейная, д. 32, за границами земельного участка с кадастровым номером 11:05:0104001:179 приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных подпунктом 20 пункта 2.2 Правил благоустройства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "НАШ ДОМ" №11241701140116774501