|
Значение |
В Управление Росреестра по Республике Коми (далее – Управление) поступили материалы контрольного надзорного мероприятия (внепланового инспекционного визита) из Государственной жилищной инспекции по г. Сыктывкару и Корткеросскому району с признаками нарушения требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Красных Партизан, д. 44 (далее – Земельный участок).
На основании поступивших материалов, Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности).
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено:
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Красных Партизан, д. 44, кадастровый номер 11:05:0106023:44, площадью 1012 кв.м, расположен в категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для строительства 3-этажного 11-квартирного жилого дома. Собственником земельного участка является гр. Широков Юрий Иванович, 20.06.1965 г.р. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований дистанционным методом, с помощью общедоступного информационного ресурса (https://pkk.rosreestr.ru) содержащего данные публичной кадастровой карты и аэрокосмические снимки территории, а также материалов внепланового инспекционного визита, поступившего в Управление из Государственной жилищной инспекции по г. Сыктывкару и Корткеросскому району, сделаны выводы в части использования земельного участка. С южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106023:44 установлено ограждение (забор), а также шлагбаум. Ограждение установлено на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0106023:29, который относится к территории многоквартирного жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. Красных Партизан, д. 46. Часть стрелы шлагбаума при закрытом положении также находится на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0106023:29, что препятствует собственникам дома по адресу: г.Сыктывкар, ул. Красных Партизан, д. 46 в использовании своего земельного участка.
Таким образом, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106023:29 ориентировочной площадью 15 кв.м. с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106023:44 без правоустанавливающих документов. |